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危房鉴定原则

当房屋出现质量问题并没有明显外在损坏现象时,我们都不会太去重视,毕竟我们肉眼很难发现房屋内部结构的变化。但随着时间的流逝,这些小的质量问题没有得到妥善地处理,便会发展成大问题,使得房屋演变成危房。对于这类危房进行鉴定时,大家需要牢记哪几个鉴定原则呢?1、鉴定数据的精准性原则进行危房鉴定,大多都是想危房再次恢复使用价值,自然而然对于检测数据的要求就比较高了。只有危房鉴定报告中,检测获得的数据百分百准...

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危房鉴定原则

发布时间:2022-01-11 09:54:35 热度:32

当房屋出现质量问题并没有明显外在损坏现象时,我们都不会太去重视,毕竟我们肉眼很难发现房屋内部结构的变化。但随着时间的流逝,这些小的质量问题没有得到妥善地处理,便会发展成大问题,使得房屋演变成危房。对于这类危房进行鉴定时,大家需要牢记哪几个鉴定原则呢?

1、鉴定数据的精准性原则

进行危房鉴定,大多都是想危房再次恢复使用价值,自然而然对于检测数据的要求就比较高了。只有危房鉴定报告中,检测获得的数据百分百准确,才能在后期针对性地对危房展开加固补强施工效果更为显著。

危房鉴定原则

2、鉴定报告的周期性原则

房屋鉴定机构在接到危房鉴定工作地委托后,都会按照危房鉴定标准进行。但由于每个房屋鉴定机构专业程度不同,其出具危房鉴定报告的时效性会有所差异。对于委托人而言,都想拥有较长周期的鉴定报告。所以,在进行危房鉴定委托时,可选择能够提供危房鉴定报告时效性更强的房屋检测机构。

3、鉴定费用的经济性原则

每个房屋鉴定机构,都会根据相关法规制定属于自己的一套收费标准,市面上也能看得到他们各自的收费水平有着较大的差异。所以,客户在签约鉴定机构时,一般都会综合考虑多项指标,最终选择符合自身经济条件的鉴定机构。

4、鉴定项目的合理性原则

进行危房鉴定,其实没有必要对房屋进行一个全面鉴定,危房也不一定所有结构都有问题。因此,我们在进行鉴定工作时,可根据危房当下存在的问题以及有改造需求的,可以选择一些重要的项目进行检测,涉及到一些房屋基础信息的可不进行检测。这样做一是可减少不必要的检测费用,二是使检测项目更加合理,能够快速排查危房存在问题,及时做好加固补强对策。



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