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基坑工地周边房屋安全性鉴定及需要注意的问题
基坑工地周边房屋安全性鉴定及需要注意的问题

近年来,我国基坑工程数量增加迅速。虽然基坑围护体系的设计方法、施工技术、检测手段以及基坑工程理论都有了很大的进步,但由于基坑工程的特殊性,基坑工程发生事故的概率往往大于主体工程。那么在进行基坑工程时,如何降低对周边房屋安全的影响呢?检测项目:对受基坑工程影响范围内的周边房屋的结构、装修和设备的完损状况进行调查检测,明确当前房屋完损等级,需要记录房屋初始检测、施工阶段房屋监测、房屋最终复检各个阶段的...

施工周边房屋建筑进行施工前后房屋鉴定的必要性
施工周边房屋建筑进行施工前后房屋鉴定的必要性

现在城市很多基建工程在施工,例如地铁施工,这样的施工对施工工地周边房屋或多或少都会有些影响,如房子开裂,地基下沉、房屋倾斜等问题。还有房屋周边施工也是经常造成施工方与周边房屋所有人产生纠纷的原因,如果施工前没有做过鉴定,就没有什么依据证明工程跟受损房屋的关系,那就很难认定房屋的损坏是否是大型施工造成的原因。根据房屋安全管理条例等相关规定,在一些重大工程施工前,施工单位应当在施工前后委托有资质的房屋...

施工周边房屋损坏安全检测要点
施工周边房屋损坏安全检测要点

施工会产生振动,在施工现场的一定范围内,可能造成周边房屋产生不均匀沉降,出现新的裂缝、渗水、房屋倾斜、甚至结构性损伤等。对于由施工引起的周边房屋出现损坏的房屋安全检测,首先是需要进行初始检测,在能反映房屋位移特征的部位设置沉降监测点,使用全站仪、水平仪全程监测房屋沉降状况。如果房屋已经设置了沉降观测点并且保存完好,可以对这些已有沉降观测点进行利用。监测点位、密度需要根据实际情况设置,房屋监测点设置...

 周边施工导致房屋出现损坏需进行施工周边安全检测
周边施工导致房屋出现损坏需进行施工周边安全检测

大家都知道,建筑房屋在使用过程中受到来自自身结构老化等内在因素的损坏外,还会受到自然灾害及周边建筑施工等外在因素引起房屋损坏甚至倒塌。对于周边建筑项目施工这一外在因素,目前有大量的事实实际案例证明,这些大型的地下工程会对周边的现有建筑物产生不利影响。多数建设工程的施工都会造成周围土体位移、振动等,进而引起周边房屋整体出现不均匀沉降、墙体产生裂缝、房屋结构发生变形等损坏现象,甚至对既有建筑造物造成严...

房屋改建应做好周边房屋安全鉴定
房屋改建应做好周边房屋安全鉴定

现在很多人为了满足住房的新功能要求,会对房屋进行改建。不过需要提醒大家,如果想要做好涉及房屋面积范围的比较大的改建,需先找专业的房屋检测鉴定公司进行周边房屋安全检测鉴定。为什么需要这么做呢?其实在城中村等房屋密集程度高的区域,这些区域的房屋地基情况复杂。如果某一栋房屋加层改建,会使楼房荷载增加,地基钻桩、打桩往往会影响到周边其他的房屋,导致临近房屋可能出现诸如天花板开裂,梁、墙体裂缝渗水等问题,更...

施工周边哪些范围内的房屋需要安全鉴定
施工周边哪些范围内的房屋需要安全鉴定

据方十房屋检测了解到,近年来我国大型建筑工程逐步增多,这些工程一旦开工,就或多或少对周围五十米以内或以上的建筑物造成影响。如今也有许多相关案例资料表明,大型建设项目对周边建筑的影响是显而易见的,为了避免因工程施工造成的纠纷问题,建议在每个大型建设项目开工之前都要对周边房屋进行安全检测鉴定。所以房屋周围存在正在进行建筑工程施工的需要注意了,对有下列情况之一的周边房屋需要进行周边房屋结构安全进行鉴定。...

施工可能影响房屋安全,应及时进行检测鉴定
施工可能影响房屋安全,应及时进行检测鉴定

目前大量的大型地下工程开挖工程,会对现有建筑物产生不利影响,造成周围土体位移、振动、噪音等,甚至对现有建筑物造成严重破坏,从而引发纠纷和纠纷,影响社会的稳定发展。按照房屋安全管理条例等有关规定,在进行隧道、桩基础工程、深基坑开挖、施工区周围可能受到破坏的房屋,施工单位应委托有资质的房屋结构安全检测鉴定部门对周边房屋进行施工影响房屋安全鉴定。经委托房屋结构安全检测鉴定部门对周围房屋进行施工影响鉴定、...

需要做施工周边房屋安全鉴定的施工工程类型
需要做施工周边房屋安全鉴定的施工工程类型

为了避免施工过程中或施工结束后,施工工程与周边房屋屋主发生各种房屋纠纷,在施工前和施工结束后都需要对周边房屋进行结构安全性检测,那么那些类型的施工是需要做周边房屋安全检测的?下面由广东方十检测鉴定有限公司的小编给大家详细说说。需要做施工周边房屋安全鉴定的施工工程类型:1、邻近新建、加层改造、扩建的房屋,因邻房基础、桩基工程施工等可能影响或已经影响到安全的房屋。2、交付使用后需要重新进行装修或改造的...

做好施工周边房屋安全鉴定的必要性
做好施工周边房屋安全鉴定的必要性

在现实中我们经常遇到因为不合理施工的原因导致的附近房屋出现安全问题而产生纠纷。因此施工前对房屋进行安全检测是很有必要的,但通常情况下,不止在施工前,施工过程中和竣工后的安全检测同样也是很有必要的。只有做好施工周边房屋安全鉴定,才能减少房屋施工过程产生的纠纷,确保房屋安全鉴定施工周边环境的人员安全。下面是由广东方十检测鉴定有限公司给大家总结的关于施工周边房屋安全鉴定的必要性。1、在施工开始之前,对施...

施工周边房屋安全鉴定的施工前后的基本流程是怎样的?
施工周边房屋安全鉴定的施工前后的基本流程是怎样的?

下面由广东方十检测鉴定有限公司为大家分享施工周边房屋安全鉴定的基本流程的内容。施工前周边房屋检测(1)首先房屋鉴定机构调查房屋图纸、建造、改建和使用历史等相关资料,找到建筑的平面图;调查房屋和相邻工程之间的相邻道路地段、围墙等是否有开裂或者有严重倾斜变形等现象。(2)调查并确认房屋基本结构体系,分析结构薄弱的环节。(3)检测房屋沉降、倾斜情况,应重复测不少于2次,取中间值作为监测初始值;在建筑物设...

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