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需要做施工周边房屋安全鉴定的施工工程类型
需要做施工周边房屋安全鉴定的施工工程类型

为了避免施工过程中或施工结束后,施工工程与周边房屋屋主发生各种房屋纠纷,在施工前和施工结束后都需要对周边房屋进行结构安全性检测,那么那些类型的施工是需要做周边房屋安全检测的?下面由广东方十检测鉴定有限公司的小编给大家详细说说。需要做施工周边房屋安全鉴定的施工工程类型:1、邻近新建、加层改造、扩建的房屋,因邻房基础、桩基工程施工等可能影响或已经影响到安全的房屋。2、交付使用后需要重新进行装修或改造的...

做好施工周边房屋安全鉴定的必要性
做好施工周边房屋安全鉴定的必要性

在现实中我们经常遇到因为不合理施工的原因导致的附近房屋出现安全问题而产生纠纷。因此施工前对房屋进行安全检测是很有必要的,但通常情况下,不止在施工前,施工过程中和竣工后的安全检测同样也是很有必要的。只有做好施工周边房屋安全鉴定,才能减少房屋施工过程产生的纠纷,确保房屋安全鉴定施工周边环境的人员安全。下面是由广东方十检测鉴定有限公司给大家总结的关于施工周边房屋安全鉴定的必要性。1、在施工开始之前,对施...

施工周边房屋安全鉴定的施工前后的基本流程是怎样的?
施工周边房屋安全鉴定的施工前后的基本流程是怎样的?

下面由广东方十检测鉴定有限公司为大家分享施工周边房屋安全鉴定的基本流程的内容。施工前周边房屋检测(1)首先房屋鉴定机构调查房屋图纸、建造、改建和使用历史等相关资料,找到建筑的平面图;调查房屋和相邻工程之间的相邻道路地段、围墙等是否有开裂或者有严重倾斜变形等现象。(2)调查并确认房屋基本结构体系,分析结构薄弱的环节。(3)检测房屋沉降、倾斜情况,应重复测不少于2次,取中间值作为监测初始值;在建筑物设...

为什么施工周边房屋安全鉴定要进行施工前后检查?
为什么施工周边房屋安全鉴定要进行施工前后检查?

施工前的检查目的是对周边房屋现状进行房屋检测鉴定,保留施工前的原始记录,记录被检测的房屋初始状况(损坏情况、结构体系等情况),再对施工结束后进行复查、比对,判断原有损坏的变化情况和影响程度,施工前后的首末两次对比检查,评定施工是否对房屋造成影响及对房屋结构安全的影响程度。下面由广东方十检测鉴定有限公司跟大家说说施工前后两次检查,是因为倾斜和沉降是作为施工前后最为直接的影响比值。施工前做倾斜是观察房...

什么是基坑施工周边房屋检测鉴定?
什么是基坑施工周边房屋检测鉴定?

基坑施工周边房屋检测首先按照收集到的设计图纸,对原结构进行复核,了解原建筑的改扩建情况,并对改扩建部分结构形式进行核查。另外,对于第一种检测类型(即:优秀历史保护建筑)需调查其历史沿革和房屋保护类别和保护范围及要求。下面由广东方十检测鉴定有限公司针对于第一、二种的检测类型(即:优秀历史保护建筑和入户检测房屋),若难以收集到房屋原始图纸,则进行建筑、结构平面布置测绘,主要采用测量仪器(激光测距仪、钢...

施工周边导致房屋受损由谁负责?
施工周边导致房屋受损由谁负责?

在广东越来越多的楼房越建,在施工过程中,会对旁边的楼房或建筑物都会有一定的影响。此时发现出因周边楼房新建的原因造成你的房屋受损时,你应该怎么做出有效途径对开发商进行交谈? 首先要找到一家房屋安全鉴定公司,此单位要有相关认可的证书,备案等相关证书。由第三方房屋安全鉴定公司为你全方面排查房屋是否因为旁边的楼房而造成损害,如果检测出示因为周边新建的楼房导致房屋受损的,检测出房屋受损的程度是怎样,再...

施工现场相邻房屋影响下的检测该怎么办
施工现场相邻房屋影响下的检测该怎么办

施工单位应按有关规定,在工程施工前及时委托广州市有资质的房屋质量检测单位进行房屋检测工作,房屋检测单位也可由建设单位和周边居民协商确定。检测费用由施工单位在工程措施费用中列支。房屋检测范围以深基坑施工深度为主要依据,对一般建筑物,应不小于2倍基坑深度;对于文物建筑和优秀历史建筑,应不小于50米。具体检测范围可根据工程保护和设计要求确定。房屋检测单位的职责及工作内容01房屋质量检测单位应依照国家和地...

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