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房屋安全性检测鉴定对于房屋进行研究具有重要意义。随着我国社会和经济建设的快速发展，房屋建筑老化问题日趋严峻，人们安全意识不断增强，房屋安全问题倍受关注，需要进行安全鉴定检测的房屋越来越多，要求也越来越高。申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证前，必须对房屋进行安全鉴定。
房屋改变用途、结构、增加荷载、增加层数、使用年限、改造、装修加固改造后的验收鉴定、对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定。
对未按所在地区抗震设防要求进行抗震设计或抗震设防等级的房屋，需对房屋原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，依据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023)及国家有关标准对房屋的抗震性能进行排查及鉴定，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。
房屋结构加固设计是对房屋结构可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等出具加固设计方案，使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。
房屋可靠性检测相对于其他房屋检测项目更为复杂一些，它是一项深入检测分析房屋各项性能的鉴定工作，主要包括房屋主体工程质量检测、结构安全检测和房屋使用功能改变检测。进行房屋可靠性初步调查时一般都会包含以下基本工作内容：1、房屋所以图纸资料；2、建筑物使用历史；3、进行现场考察，根据资料核对实物；4、填写初步调查表；5、拟订详细的房屋可靠性检测鉴定方案和工作大纲，提出需要委托方提供帮助的准备工作。房屋可...
随着城市旧建筑老化，越来越多的老旧建筑通过改造增加新功能，比如说仓库改造成办公室，厂房改造成餐厅或养老院等改造都是现在比较多的建筑改造工程。老建筑进行改造之后一般都会继续使用多年，不过并不是改造工程竣工之后就能立即使用的，还需要经过具有资质的专业房屋检测机构对建筑全面检测后才能使用，那么老旧建筑改造后要进行哪些房屋检测呢？房屋安全检测是房屋改造后必不可少的检测项目，改造后的建筑整体结构会发生变化，...
近年来,全国各地厂房坍塌事故不断,对人民的生命财产造成了很恶劣的影响。现在有很多工业厂房到达设计使用年限，想继续使用，但又担心安全隐患，该怎么办呢？工业厂房安全鉴定的条件在房屋建筑、上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,可设置。严重损坏...
厂房的承载力计算有标准遵守的，而且与平常住房的房屋安全质量检测有区别，在测试的时候，考虑两种情况，一种是恒载检测，一种是活载检测。厂房承重标准计算公式为均匀布面载荷值Q=y*d。器械静止状态和运行状态下的重量是不一样的，一般可认为运行状态下的重量也为恒载中的一种。厂房承重的计算参考：1、厂房楼板承重一般以500斤/平米为标准（60厘米的梁架），梁柱不下于100厘米宽度范围的，标准可定位2000斤（...
厂房的安全检测中比较集中的地方在于承载力检测，因为厂房多为生产产品而建造的房屋，很多器材都在房屋中使用，建筑的承载力在使用过程中会因为使用年限增长而慢慢变差，一旦达到极限值则会发生房屋崩塌，尤其在原厂房在扩大生产、新购各类设备时，建议厂房一旦改变使用功能都要做一个安全性检测，不为别的，就为安全。厂房承载力检测工业厂房在承载力方面一般都比住房做得要高一些的，检测的时候从检测外观质量、尺寸偏差、混凝土...
房屋检测的工作程序主要是前期对房屋的初步调查(包括对房屋图纸的调查、房屋的历史、现场初步考察、制定房屋的检测计划等)以及后面对房屋的详细调查。详细调查是根据房屋的实际需要选择合适的工作内容，有对结构体系基本情况的勘察，对地基基础的调查与检测，对于结构构件，会对结构构件材料性能、连接材料检测，对承重结构检查等。以下由房屋安全检测鉴定的小编给大家分享关于地基基础的具体检测内容。房屋地基基础的调查与检测...
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