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房屋由于居住年限以及在居住过程中的不合理使用，自然灾害等因素，一些构件会受到损伤，进而逐渐变成危险构件，危险构件是指构件的承受能力、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。下面由广东方十检测鉴定有限公司的小编讲讲不同结构构件的使用性有哪些检测项目。混凝土结构构件应按位移(变形)、裂缝、缺陷和损伤等四个检查项目，分别评定每一个构件的等级，然后以其中最低的等级作为该构件的使用性等级。混凝土结构构件碳...
房屋的质量是否合格是很多人购房或者房屋建成后很关心的问题，存在质量问题的房屋，不仅居住人不能住得安心，也可能会对周围房屋和邻里造成经济和人身安全的损失。房屋存在质量问题，也就是房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定，我们可以针对不同质量问题，采取正确维权方式。房屋的质量问题分为三种情况：第一，房屋主体结构质量不合格。所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成...
房屋建成投入使用后，由于使用年限、人为损害或自然灾害等原因，构件强度下降，导致出现不同程度的质量问题，严重的可能造成破坏甚至倒塌等重大安全事故。因此房屋安全鉴定工作更显重要。下面由方十检测鉴定有限公司的小编给大家介绍关于民用建筑可靠性鉴定的相关内容。1.民用建筑可靠性鉴定的适用范围(1)适用于已建成二年以上且已投入使用的建筑物(2)适用于民用建筑在下列情况下的检查与鉴定①建筑物安全鉴定(其中包括危...
在房屋鉴定行业中，你可能会听过这两个词：“房屋安全性鉴定”(也称“房屋一般性鉴定”)和“可靠性鉴定”，一般人可能会分不清这两种鉴定。简单来说，房屋一般性鉴定比较简单，可以理解为医院的常规体检，房屋可靠性鉴定会深入检测分析房屋的各项性能，相当于抽血化验。下列几种情况，就需要进行房屋可靠性鉴定：1.1因故停工后烂尾楼工程复建检测鉴定。1.2房屋改变使用用途前为了解是否满足后续使用功能的安全要求时必须委...
下面由广东方十检测鉴定有限公司为大家说说可靠性鉴定的评级方法有哪些1.房屋可靠性鉴定可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定同时兼有建筑物适修性等级评估。其鉴定评级应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次。每一层次分为四个安全性等级和三个使用性等级按规定的检查项目和步骤从开始分层进行。2.在房屋可靠性鉴定中若委托方要求对Csu级和Dsu级鉴定单元或Cu级和Du级子单元或其中某种构件的处理提出建议时宜对其适修...
结构的可靠性评定包括结构的安全性评定、正常使用性评定和耐久性评定。结构安全性评定主要包括结构抗力的计算，根据荷载效应和结构抗力的计算结果或现场试验结果对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对结构的安全性进行定性分析等内容。结构正常使用性评定主要是根据变形、裂缝等等的计算和检测结果，对结构能否满足正常使用要求进行评定。结构的耐久性评定主要是引入时间变...
房屋结构可靠性鉴定是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性。房屋结构的可靠性鉴定就是根据房屋结构的安全性、适用性和耐久性来评定房屋的可靠程度要求房屋结构安全可靠、经济实用、坚固耐久。下面由广东方十检测鉴定有限公司为大家说说，以下内容是关于房屋可靠性鉴定的适用范围。1、装修加固改造后的验收鉴定。2、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定。3、...
房屋结构可靠性是指结构在规定的时间内，在规定的条件下，完成预定功能的能力。包括安全性、适用性和耐久性。房屋可靠性检测鉴定在房屋安全性建筑结构设计时，应根据结构破坏的可能产生后果的严重性，采用不同的安全等级。下面由广东方十检测鉴定有限公司为大家说说房屋可靠性鉴定的基本内容。一、结构设计的主要目的是要保证所建造的结构安全适用，能够在规定的期限内满足各种预期的功能要求，并且要经济合理。故安全性、适用性和...
指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。
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