民用建筑可靠性鉴定标准

　　房屋建成投入使用后，由于使用年限、人为损害或自然灾害等原因，构件强度下降，导致出现不同程度的质量问题，严重的可能造成破坏甚至倒塌等重大安全事故。因此房屋安全鉴定工作更显重要。下面由方十检测鉴定有限公司的小编给大家介绍关于民用建筑可靠性鉴定的相关内容。

　　1. 民用建筑可靠性鉴定的适用范围

　　(1)适用于已建成二年以上且已投入使用的建筑物

　　(2)适用于民用建筑在下列情况下的检查与鉴定

　　①　建筑物安全鉴定(其中包括危房鉴定及其他应急鉴定)

　　②　建筑物使用功能鉴定及日常维护检查

　　③　建筑物改变用途、改变使用条件或改造前的专门鉴定

　　(3)地震区、特殊地基土地区或特殊环境中的民用建筑的可靠性鉴定，除应执行本标准外，尚应遵守国家现行有关标准的规定。

　　2. 在下列情况下，应进行可靠性鉴定：

　　①　建筑物大修前的全面鉴定

　　②　重要建筑物的定期检查

　　③　建筑物超过设计基准期继续使用的鉴定

　　④　建筑物改变用途或使用条件的鉴定

　　⑤　为制订建筑群维修规划而进行的普查

　　3. 在下列情况下，可仅进行安全性鉴定：

　　①　危房鉴定及各种应急鉴定

　　②　房屋改造前的安全检查

　　③　临时性房屋需要延长使用期的检查

　　④　使用性鉴定中发现的安全问题

　　4. 在下列情况下，可仅进行正常使用性鉴定：

　　①　建筑物日常维护的检查

　　②　建筑物使用功能的鉴定

　　③　建筑物有特殊使用要求的专门鉴定