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房屋结构功能改变及时检测
房屋结构功能改变及时检测

在房屋检测鉴定中,所包含的检测类型较多,每个检测类型都包含针对性不一样的检测项目,都是由这些检测类型的专项检测所规定的。在对房屋进行改建、加层、改变用途等改变房屋结构功能使用的施工,需要进行房屋结构功能改变检测,来评估改变房屋结构后房屋的使用功能的可行性。在对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等施工,都会使其原有结构的功能发生变化。及时对这些房屋结构功能检测,可以为施工...

房屋改造前需进行可靠性鉴定
房屋改造前需进行可靠性鉴定

如今许多企业为扩大生产面临着场地狭窄、制约发展的困境,通过建筑改造扩大生产成为越来越多企业的选择。既有房屋改造,有些为了增加使用面积而加在屋顶上,有些因使用性质改变而使荷载增加,有些则需要进行抗震加固……当然,可以将建筑物改造成功,实现最大的效益是最好的,不过方十房屋检测提醒大家,对房屋进行加固改造,应该做好房屋可靠性鉴定等工作。房屋改造无非就是涉及到加建、使用功能改变等情况,而在房屋进行改造前对...

如何对改变使用功能的房屋进行检测
如何对改变使用功能的房屋进行检测

随着时代的进步,许多业主觉得当前房屋结构的功能已经不能满足现状。如果把房子拆掉,要花更多的钱,要花更长的时间,而且要办很多手续,推倒重建的话,效果不好。这时就会选择改变房屋的结构性能,但是在这之前须先对房屋进行鉴定,通过对房屋的结构进行检测,对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价,了解房屋能否满足结构功能的改变。接下来就让我们来看看房屋使用功能变化检测应该怎么做!一、房屋使用功能改变检测的实用性...

老旧房屋加装电梯需要做哪些鉴定
老旧房屋加装电梯需要做哪些鉴定

如今,全国城市大多数老旧住宅小区,都没有安装电梯设施,其自身对于人们日常生活来说就有了更多的不便,而且我国人口老龄化现象严重,使老旧住宅小区多为中老年人,在一定程度上促使社会对老旧住宅小区进行升级改造。一般而言,在旧建筑中增加增建电梯需要满足以下三个要求:1、按照业主人数或者面积来规定。凡在加装电梯前,经本幢/本单元房屋的专有部分占建筑物总面积2/3以上,且占总人数2/3以上者,经业主一致同意,方...

房屋改造前有哪些检测鉴定
房屋改造前有哪些检测鉴定

现有建筑由于业主当时的理念和使用功能的要求而建造,经过多年的建设,已不能满足当今社会和业主现在的使用要求,因此业主将对该既有建筑按照自己的需求进行改造,但许多业主在改造前都不能满足今天的社会和业主现在的使用要求。一、改造之前需要委托有资质的检测鉴定机构对既有建筑进行检测鉴定1、确定既有建筑的结构类型(针对年代久远无图纸的建筑);2、检测调查既有建筑的现状及存在的对结构不利的病害部位;3、检测既有建...

房屋使用功能改变做哪种检测
房屋使用功能改变做哪种检测

房屋使用功能或局部结构改变,对结构安全性有影响时。房屋使用过程中,可能发生使用功能改变,如厂房改办公楼、办公楼该商场等,也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变,这些因素对结构安全性均有影响,需要进行安全性检测评估,按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时,尚需进行抗震性能评估。因此,房屋使用功能改变检测,主要检测房屋在改变功能荷载...

房屋拆改结构布置前的鉴定
房屋拆改结构布置前的鉴定

指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定,改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件,拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。

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