为何要进行房屋安全鉴定

房屋是大家的栖身之地，也属于人员密集之地。而房屋在长期的使用过程中，终会受到自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素的影响出现损坏现象，致使房屋结构安全性存在不同程度的损伤，从而导致房屋的使用质量、功能和抗力降低等隐患。近年来，为了消除房屋中存在的安全隐患，提高房屋结构的安全性，房屋安全鉴定发挥着重要作用。当前，“房屋安全鉴定”这个词对于大多数人来说，属于一个陌生词汇。其实房屋安全鉴定...

查看更多 房屋安全鉴定 633 2022-03-23

既有建筑结构安全性鉴定目的

建筑物的安全涉及到比较多的方面，诸如承重结构防止破坏倒塌，建筑部件破坏坠落等，尤其是承重结构，直接关系着建筑物的整体安全性。建筑物和人一样都有生命周期，随着时间的推移，也会老化、损坏。因此，为了确保既有建筑的安全性，需要定期进行建筑结构安全性鉴定工作。建筑在设计建造的过程中，都会考虑其结构的使用时间，以便在规定的使用时间内能够满足正常工作需求。但在实际过程中，既有建筑的结构或构件并不能使用至我们期...

查看更多 房屋安全鉴定 585 2022-05-09

房屋鉴定如何检测排查房屋安全隐患

房子在长期使用过程中，或因使用不当，或未经过维护等因素影响导致安全隐患的产生。如果不及时解决这些安全隐患，将会给房屋带来许多不确定因素。所以要及时排查自家房屋安全隐患，了解房屋鉴定常识以保障我们的住房安全。随着不少城市建筑物数量激增，建设速度逐年递增，既有房屋安全隐患也日益突出。房屋有安全隐患，我们自己是很难判断出来具体损坏情况，需要委托专业房屋鉴定公司进行房屋安全性鉴定，并根据鉴定结论分类处置。...

查看更多 房屋安全鉴定 558 2022-03-03

砌体结构房屋安全鉴定现场检测内容

当前，砌体结构房屋大多于20世纪80、90年代建造的，限于当时材料、设计等方面的缺陷，加之近年来各种自然灾害的影响，使得砌体结构的承载能力和使用性能均出现了一定的下降。砌体结构建筑在使用过程中，确实是比较容易出现安全隐患的建筑结构。因此，在砌体结构房屋使用的过程中，需要定时对砌体结构房屋进行房屋安全鉴定，做好监测工作，以便于采取必要的加固改造措施。对砌体结构进行房屋安全鉴定前，需要先对建筑结构的基...

查看更多 房屋安全鉴定 667 2022-02-25

房屋安全鉴定中裂缝鉴定的要点

房屋在长时间受到荷载力的作用下，部分构件难免会出现裂缝，因此对房屋的裂缝进行检测与判定是房屋安全鉴定的重要内容之一。裂缝是房屋出现安全隐患最明显的特征之一，在裂缝鉴定的过程中，需要先对其做一个定性分析。那么，在裂缝鉴定中，有哪些要点需要注意呢？1、判断裂缝发展大家都知道，房屋建筑结构产生裂缝是避免不了的问题，这与房屋建筑使用的年限有一定的关系。从裂缝发展的性质来看，可分为稳定性裂缝、活动性裂缝和发...

查看更多 房屋安全鉴定 641 2022-02-18

静态应变法在房屋鉴定检测中的应用

在进行房屋安全鉴定检测的时候，难免会遇到一些建造时间比较久远的建筑，而在对这些建筑进行检测时，存在无法提供建筑基本资料的情况，导致给检测工作带来了一定的困难。不过，随着房屋鉴定行业的发展，房屋安全鉴定检测技术越发成熟。这些鉴定检测技术的运用，使得房屋安全鉴定工作检测出当前房屋状况更为具体，从而保证了建筑使用的安全性。静态应变检测是一种常用的房屋安全鉴定检测手段，它是基于实荷检验，在检测工作中根据设...

查看更多 房屋安全鉴定 594 2022-01-20

房屋安全鉴定需要注意的问题

房屋作为人们生活、工作的基础和现代社会的框架，其安全问题已成为人们日常讨论的话题，随之相关的安全管理和安全鉴定也成为了一项重要任务。房屋安全鉴定需要由专门的鉴定机构对房屋的安全性能作出正确的评判，为房屋居住人的人身安全及财产安全提供保障。然而在开展房屋安全鉴定及检测的相关工作时，需要注意哪些问题呢？1、房屋结构及构件的承载力复核验算依据在日常的房屋安全鉴定工作中，往往需要对被鉴定房屋承重结构的承载...

查看更多 房屋安全鉴定 535 2022-01-13

房屋安全鉴定工作的特点

近年来，各个城市各类建筑物数量不断激增，房屋安全问题也层出不穷，给人们群众的生命和财产带来了巨大损失。因此人们不得不对房屋安全问题逐渐重视起来，也了解到房屋安全鉴定工作。对于这一项工作的独特之处，相信大家还是多多少少知道一些的，接下来方十房屋检测就和大家聊一聊房屋安全鉴定工作的特点吧。1、房屋安全鉴定工作必须是由当地政府设立的具有鉴定资质的鉴定机构进行。进行房屋安全鉴定工作，需要按照国家现有的法律...

查看更多 房屋安全鉴定 690 2022-01-07

常见既有房屋安全鉴定类型

目前房屋安全检测鉴定的发展并不是很好，大多数人对房屋安全鉴定并不怎么了解，但实际上房屋鉴定报告却是解决房屋交易纠纷最有效的防范措施。所以，当前在加强对房屋建筑安全管理工作的同时，还需要制定健全的房屋安全鉴定检测工作标准，以保证居民的生命财产安全。在实际房屋鉴定工作中，既有民用建筑房屋检测鉴定工作主要包含偶然作用类、施工质量类、合同纠纷类等几类工程问题。1、施工质量类由于当前我国的建筑市场还存在因施...

查看更多 房屋安全鉴定 596 2021-12-31

既有房屋安全检测鉴定工作的重要性

随着我国房地产业的不断发展，房屋安全也成为大众关注的焦点。房屋作为一种不动产，在其开始投入使用之后时刻都会受到外部因素的影响，结构慢慢出现老化或损坏，房屋整体安全性也逐渐降低。而房屋安全检测鉴定可以帮助房主了解房屋安全性能，在很大程度上可以协助重建、扩建、交易纠纷等，同时也是保证房屋质量的重要途径。1、对当前使用中的房屋进行安全检测鉴定，能够及时发现房屋存在的问题，在做好维修保养工作的同时，也能延...

查看更多 房屋安全鉴定 581 2022-05-09