房屋安全检测主要检测内容

在房屋需要做安全鉴定或者需要房屋鉴定报告时，就需要找一家房屋检测鉴定机构来鉴定，那在房屋安全鉴定中对房屋质量做检测时，主要是检测什么呢？主要是检测以下5点：1、对外观质量进行检测包括房屋结构的构件几何尺寸、垂直度、平整度，总体外观质量及局部(如施工缝处)的外观质量等。2、对构件受力进行检测包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的现工作状态。3、对构件变形进行检测包括构件的位移、转角，...

查看更多 房屋安全鉴定 967 2020-07-01

房屋构件危险性鉴定

房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的结构形式和构造特点，按其危险程度和影响范围进行鉴定。下面由方十检测鉴定有限公司的小编给大家介绍房屋构件的的危险性鉴定。房屋的主体结构是指由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系。主体结构要具备足够的强度、刚度、稳定性，用以承受建筑物上的各种负载，如：地基、承重墙等，建筑物主体结构可以由一种或者多种材料构成。我们一般规定：①危险构件是指其承受能力、接连构件、裂缝...

查看更多 房屋安全鉴定 898 2020-06-23

房屋交易时是否需要做房屋安全检测

首先我们要对房屋有一个基本地了解，房屋结构有没有改变过?墙体、地板是否存在漏水、开裂?窗户是不是牢固?与原来的建筑结构图对照进行检查。检测机构对你的房屋进行检测也只是借助自己专业的设备(裂缝测量仪、回弹仪等一些测量仪器)和检测经验对房屋结构进行判断;而需要检测机构进行的，大部分是需要计算的，结构进行了大的改变或者楼板存在较大结构问题(开裂)、承重墙(柱)截面改变，涉及结构承载能力方面的，你需要专业...

查看更多 房屋安全鉴定 904 2020-06-22

不同结构类型的房屋安全鉴定

房屋安全鉴定是保障房屋安全的一种手段，由于房屋的建筑年份、使用年限、使用过程中的损害程度以及房屋结构的不同，因此房屋检测的方法也是千差万别。一、砌体结构在对砌体结构的房屋进行房屋安全鉴定前需要先对结构的基本情况做现场勘查，可以询问屋主及观察是否有使用功能的改变。砌体结构的现场检测一般涉及：1)混凝土抗压强度检测，一般采用回弹法检测，有条件时可以采用钻芯法检测;2)砂浆强度检测，一般采用贯入法检测;...

查看更多 房屋安全鉴定 813 2020-06-22

房屋安全检测的特点

随着建设的快速发展，房屋增多，由于管理和人为以及历史等原因，城市建设中出现很多不规范的建筑，引发各类质量问题甚至造成人民生命财产安全损失。加强房屋安全检测，消除安全隐患迫在眉睫。下面由方十检测鉴定有限公司的小编给大家讲解房屋安全检测的特点。(1)对工作人员的要求很高。鉴定人员除了丰富建筑学专业知识外，应该充分理解熟悉房屋在施工过程中应注意的要点，以及外界条件、地理环境和天气条件对施工房屋的影响，还...

查看更多 房屋安全鉴定 840 2020-06-18

已建成但未交付使用房屋安全检测

房屋安全鉴定技术的核心旨在使房屋安全鉴定工作质量规范化、标准化。作为鉴定机构和鉴定人员应当按标准和规范操作，通过合理的工作程序完成鉴定工作，避免失误引起司法纠纷。加强房屋安全鉴定管理，规范鉴定行为，应对看展的鉴定项目进行梳理，其目的是在符合规范的前提下吧房屋安全鉴定工作做好。由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续，或虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的...

查看更多 房屋安全鉴定 894 2020-06-17

房屋鉴定报告的有效期

房屋作为我们生存的保障，有很重要的意义。但是不同的房屋其功能也不相同，对房屋的抗震，房屋的使用年限，房屋安全性等进行检测，可以使我们生活的更有保障。首先我们需要知道，房屋安全鉴定报告肯定是由第三方房屋安全鉴定检测机构出具!一般鉴定单位会根据委托方的需求而出具不同的鉴定报告。鉴定报告的种类分很多种，包括安全性鉴定、使用性鉴定、抗震鉴定等等，鉴定报告的种类不同，其作用也不同，不过报告最主要的目的是为验...

查看更多 房屋安全鉴定 1853 2020-06-17

房屋安全检测鉴定的具体内容

随着我国地震和洪涝灾害的发生和人民生活水平的提高，人们越来越重视对现有建筑物检测和鉴定。下面是由方十检测鉴定有限公司给大家解释一下“房屋安全鉴定”到底是鉴定什么内容。“房屋安全鉴定”是指通过房屋检测的手段，对房屋的安全性以及质量标准进行科学评估，识别房屋安全隐患，使居民的生命和财产安全得到保障。首先，房子的结构安全性对居民相当重要。房子会因为使用年限、设计和施工、自然条件的侵蚀、使用方法等原因，产...

查看更多 房屋安全鉴定 878 2020-06-17

关于房屋鉴定的分类你了解多少

当前人们越来越重视房屋的安全性问题，根据不同的目的选择合适的鉴定类型和检测方法，明确想做哪一方面的检测。下面是由广东方十检测鉴定有限公司给大家总结的房屋检测的类型，房屋检测的类型大致分为五种。一、房屋的安全性鉴定房屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震、火灾等灾害情况下的房屋安全性鉴定。二、房屋的完损等级评定根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好...

查看更多 房屋安全鉴定 876 2020-06-17

房屋检测机构教你怎么自查房屋是否是危房，赶紧来看看

在生活中，自己该怎么判断房子是否是危房呢?房屋检测机构告诉你哪个房屋安全等级的房屋需拆除。危房，就是不能保证人民居住安全的房屋。一般在发生地震、洪涝等特殊时期，有关部门会对管辖内的老旧房屋统一排查登记，当然对居住比较久的房屋，我们也可以自查。在房屋危房安全检测的过程中，若发现墙体裂纹等危险，房屋所有人或使用人可以寻找房屋检测机构进行房屋安全鉴定。根据我国的鉴定标准，房屋安全等级分为ABCD四级。A...

查看更多 房屋安全鉴定 1074 2020-06-11