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房屋安全鉴定检测内容为什么不一样

房屋安全鉴定是做什么的?相信很多人都对这个词除了陌生就是疑虑,绝大多数人可能会认为房子出现损坏现象,只要不是严重破损都可以修修补补继续住下去,并未想到安全鉴定这一方面。加之前段时间各地陆续开展“房屋安全鉴定”专项排查工作,房屋安全鉴定工作也受到前所未有的关注。然而任何行业都有一批想着赚快钱的,他们的工作方式也带给业主一些误导,觉得房屋安全鉴定就是拍照片的不在少数。房屋安全鉴定百度百科上的解释是由专...

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房屋安全鉴定检测内容为什么不一样

发布时间:2023-01-05 热度:245

房屋安全鉴定是做什么的?相信很多人都对这个词除了陌生就是疑虑,绝大多数人可能会认为房子出现损坏现象,只要不是严重破损都可以修修补补继续住下去,并未想到安全鉴定这一方面。加之前段时间各地陆续开展“房屋安全鉴定”专项排查工作,房屋安全鉴定工作也受到前所未有的关注。然而任何行业都有一批想着赚快钱的,他们的工作方式也带给业主一些误导,觉得房屋安全鉴定就是拍照片的不在少数。

房屋安全鉴定检测内容为什么不一样

房屋安全鉴定百度百科上的解释是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价,确保居住人的生命财产安全。再具体详细来说,其实房屋安全鉴定是依据相关的鉴定标准规范,现场对房屋结构的工作性能和工作状态进行调查、检测,然后根据检测结果分析验算和评定等一系列活动。房屋安全鉴定行业是一个知识密集型行业,然而各检测鉴定单位及人员层次的高低也决定了其成本的高低。不看检测鉴定成果的质量,而一味追求低价只会对检测鉴定行业的发展产生不利的影响,这种行为也是对结构安全极其不负责责任的一种态度。

房屋安全鉴定实际工作中,其具体的检测内容,会根据业主委托目的而定。一般复核图纸是所有鉴定类型中必须进行的项目,包括房屋基本信息的收集,梁、板、柱等构件尺寸的记录,围护结构现状检查,房屋倾斜观测。

当以上基本的检测内容完成后,再根据具体鉴定类型增加检测内容,如房屋完损性鉴定,需要记录房屋外观、墙体开裂及混凝土构件变形、开裂情况;房屋结构可靠性鉴定,还需要对梁、板、柱等构件,进行打凿检查配筋情况,以及钻芯取样检测混凝土强度;房屋加层改造可行性鉴定,为确保安全需验算地基承载力,必要时进行基础开挖或地质勘探检测。



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