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房屋拆除墙体安全鉴定

拆墙是室内空间布局中的一个重要环节,业主可以根据自己的需要拆除重建房屋内的墙体。但是,在拆墙之前,我们最好请专业的机构做好房屋安全鉴定,比较墙体拆除是一件非常危险的事情,涉及到很多安全问题。而承重墙是房屋的公共部分,对房屋的安全和使用寿命起着重要的作用,所以房屋的安全鉴定必不可少。房屋安全鉴定如何鉴别承重墙1、通过声音判断如果敲击墙体传出清脆且大的回声是轻墙体,反之则是承重墙。2、通过部位判断通常...

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房屋拆除墙体安全鉴定

发布时间:2021-10-10 09:14:24 热度:72

拆墙是室内空间布局中的一个重要环节,业主可以根据自己的需要拆除重建房屋内的墙体。但是,在拆墙之前,我们最好请专业的机构做好房屋安全鉴定,比较墙体拆除是一件非常危险的事情,涉及到很多安全问题。而承重墙是房屋的公共部分,对房屋的安全和使用寿命起着重要的作用,所以房屋的安全鉴定必不可少。

房屋拆除墙体安全鉴定

房屋安全鉴定如何鉴别承重墙

1、通过声音判断

如果敲击墙体传出清脆且大的回声是轻墙体,反之则是承重墙。

2、通过部位判断

通常承重墙都是外墙,是和邻居之间共用的墙体,而厨房、储藏间、卫生间及过道都是轻墙体。

3、通过图纸判断

看建筑设计图纸是最准确的方法,通常会在图纸上标记处承重墙。

4、通过墙体厚度判断

通常轻墙体的墙体厚度为10cm左右,而承重墙的墙体厚度为24cm左右;如果承重墙体是砖墙,结构厚24cm,寒冷地区的外墙混凝土墙结构厚度16cm或20cm,非承重墙分别为8cm、10cm、12cm不等。

房屋拆除墙体安全鉴定

房屋拆除墙体安全鉴定

(1)混凝土强度检测:检测包括码头和引桥的横梁、纵梁、面板、面层等主要构件的混凝土强度,为结构验算和评估提供依据。

(2)混凝土碳化深度检测:选取码头和引桥的横梁、纵梁、面板等主要构件,检测其碳化深度,为码头耐久性评估提供依据。

(3)混凝土保护层厚度检测:选取码头和引桥的横梁、纵梁、面板等主要构件,了解其钢筋保护层厚度的现状,通过与设计保护层厚度的比较,为码头评估提供参考。

(4)钢筋腐蚀电位检测:选取码头和引桥的横梁、纵梁、面板等主要构件,检测钢筋腐蚀电位,判断构件内部钢筋的锈蚀概率,当锈蚀概率较大时抽取部分锈蚀钢筋检测其截面损失情况,为结构使用性、耐久性评估提供实测数据。

(5)典型裂缝深度检测:抽取结构完损检测发现的典型裂缝进行典型裂缝的深度检测,采用超声波法,为评判结构的安全使用性及制定合理的修复方案提供依据。

墙体已经安全拆除了,但后期的修补工作也不容忽视。例如拆掉原有的墙面,要用红砖新建墙面,要在新建的墙体上加加拉筋,同时还要做好房屋的安全鉴定,以保证墙体的稳定性、抗震性。


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