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房屋鉴定中的现场检测

房屋鉴定中有对房屋现状查勘,有对房屋结构数据的检测。房屋的安全隐患主要来源于房屋变形,房屋变形的有几个方面比较突出,检测时也重点检测房屋变形因素中的房屋的沉降、房屋倾斜、挠度测量等,其中很多方面是到现场检测的,往下来了解一下现场检测内容吧。倾斜测量和不均匀沉降测量房屋倾斜测量使用经纬仪或全站仪进行现场测量,以房屋角部棱线顶部相对于底部的水平位移作为测量标准,即可得出房屋倾斜角度和倾斜方向的数据。注...

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房屋鉴定中的现场检测

发布时间:2021-06-01 11:08:15 热度:144

  房屋鉴定中有对房屋现状查勘,有对房屋结构数据的检测。房屋的安全隐患主要来源于房屋变形,房屋变形的有几个方面比较突出,检测时也重点检测房屋变形因素中的房屋的沉降、房屋倾斜、挠度测量等,其中很多方面是到现场检测的,往下来了解一下现场检测内容吧。

房屋鉴定

  倾斜测量和不均匀沉降测量


  房屋倾斜测量使用经纬仪或全站仪进行现场测量,以房屋角部棱线顶部相对于底部的水平位移作为测量标准,即可得出房屋倾斜角度和倾斜方向的数据。注意事项是,由于并未获得房屋竣工检测中的原始数据,误差是肯定存在的。当房屋的倾斜可能由沉降造成的,也可能由水平荷载应力造成的,那么上诉测量方法则无法做出区分。


  一般情况下现场检测过程中的原始沉降观测资料不能得到(要找原建筑单位获取),后面的测量标准要通过设置基准水平面来做相对高差确定房屋的不均匀沉降。设置基准水平面可以勒脚线、窗台面、女儿墙顶、外墙水平装饰线条、楼面来确定。

房屋鉴定

  由于客观上要以房屋竣工检测数据做出对比才能得出准确数据,但这又往往难以取得原始数据,所以测量中的误差取用很大程度上要理解房屋设计图纸,而且常用的方法是取多组数据,哪个数据符合房屋现状是需要更多检测经验的。

  



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