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房屋安全鉴定中地基基础检测不可少

基础作为房屋建筑的重要组成部位,支撑着房屋上部结构及上部结构所传递的全部荷载,再将这些荷载传递给地基。由此可见地基与基础的安全具有重大意义,不仅关乎着整栋建筑的使用安全,还影响到居住人的生命财产安全。对于既有建筑而言,正常使用情况下大部分荷载已处于稳定状态。然而随着既有建筑进行加层的兴起,导致地基基础原有使用荷载增加,若未进行地基基础检测,很容易导致房屋加层后成为危房。在既有建筑的基础上进行加层,...

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房屋安全鉴定中地基基础检测不可少

发布时间:2022-10-26 10:11:54 热度:47

基础作为房屋建筑的重要组成部位,支撑着房屋上部结构及上部结构所传递的全部荷载,再将这些荷载传递给地基。由此可见地基与基础的安全具有重大意义,不仅关乎着整栋建筑的使用安全,还影响到居住人的生命财产安全。对于既有建筑而言,正常使用情况下大部分荷载已处于稳定状态。然而随着既有建筑进行加层的兴起,导致地基基础原有使用荷载增加,若未进行地基基础检测,很容易导致房屋加层后成为危房。

在既有建筑的基础上进行加层,使得原有地基基础承载力增加,当承载力达到一个极限值容易致使房屋出现损坏现象。在《既有建筑维护与改造通用规范》中规定:既有建筑的改造应满足改造后的建筑安全性需求,不得降低建筑的抗灾性能和耐久性。房屋加层也属于房屋改造的一部分,必须在加层前进行房屋加层可行性鉴定。地基基础检测作为房屋加层可行性鉴定中不可缺少重要的一环,我们更应严谨科学的进行检测鉴定。

房屋安全鉴定中地基基础检测不可少

在房屋安全鉴定中地基基础检测可分为地基检测和基础检测。地基检测主要包括对房屋地基土层的分布及其均匀性,软弱下卧层、特殊土及沟、塘、古河道、防空洞等的检测鉴定;基础的检测包括基础类型、材料、尺寸及埋置深度,基础开裂、腐蚀或损坏程度,基础材料的强度等级,基础的倾斜、弯曲、扭曲等情况,桩基础的入土深度、持力层情况和桩身质量等。

地基基础检测给出地基的可靠性评定结果是按安全性、持久性和使用性评定的。安全性由承载能力,稳定性,完整性三部分组成;持久性,是指一些特殊性质的土,液化、湿陷性、软土、膨胀土、冻胀土等,另外对于周围基坑开挖、降水或堆载时,也要评价其持久性;使用性,当地基沉降引起基础开裂,或者振动较强时,要评价地基的使用性。



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