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农村老旧房屋进行房屋安全检测重点检测内容

我国农村大多数的房屋建于上世纪改革开放前,这些房屋的使用时间已经比较长,许多房屋的结构老化并伴有损坏情况。对于这类房屋的安全状况,需要委托房屋检测鉴定机构进行房屋安全鉴定判断房屋当前安全性,对于不符合安全的房屋需提出相应的修缮加固或拆除建议。在房屋危险情况的综合评定中,房屋危险性鉴定一般需要根据受检房屋整体的地基、结构构件损坏程度的危险性作为基础,再结合房屋使用情况、房屋周边环境以及房屋结构损坏发...

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农村老旧房屋进行房屋安全检测重点检测内容

发布时间:2021-12-03 11:02:20 热度:62

我国农村大多数的房屋建于上世纪改革开放前,这些房屋的使用时间已经比较长,许多房屋的结构老化并伴有损坏情况。对于这类房屋的安全状况,需要委托房屋检测鉴定机构进行房屋安全鉴定判断房屋当前安全性,对于不符合安全的房屋需提出相应的修缮加固或拆除建议。

农村老旧房屋进行房屋安全检测重点检测内容

在房屋危险情况的综合评定中,房屋危险性鉴定一般需要根据受检房屋整体的地基、结构构件损坏程度的危险性作为基础,再结合房屋使用情况、房屋周边环境以及房屋结构损坏发展趋势进行全面分析,判断房屋当前的危险等级。那么大家是否知道农村老旧房屋进行房屋安全检测时,有哪些方面需要重点检测的呢?

1、农村老房的居住安全等级

在农村里,出现裂缝、漏水等多种质量问题的老旧房屋不在少数,特别是那些使用时间比较长的砖瓦房,房屋整体危险性比较高。对于这类房子来说,如果居住的时间有十五年或以上,对其进行居住安全等级检测就显得非常重要,毕竟那个时候农村房屋的兴建也未有相应的安全标准。

2、农村老房的承重能力

在这些老房子中,多为两层或以上的住房,一方面楼层数越多,房子的承重压力也就越大,另一方面农村房屋的建造基本很少考虑到房屋承重的问题,所以对这类农村老房的承重能力进行鉴定也显得非常重要。

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3、农村老房承重墙状况

承重墙是支撑整个建筑的重要结构构件,对于已经居住多年的农村老房,承重墙倾斜现象是必然的。但是我们对于这种现象很难判断其危险程度,往往当房屋濒临倒塌的时候才重视。所以当我们发现承重墙有倾斜的现象,可以借助相应的专业仪器设备测量,确定承重墙倾斜程度,由此判断危险等级。

4、农村老房裂缝问题

裂缝问题其实是所有房屋都会有的问题,相对于城市房屋建筑中的裂缝,农村老房一旦出现裂缝现象,其发展趋势就会比较快。这主要在于农村房屋建造多取决于工人的个人经验,基本房子建成就可以,很少会进行房屋安全鉴定工作检测房屋的安全性。所以对于居住者的我们,当发现这些老房有裂缝问题时,就要去做房屋安全检测了,及时采取针对性的措施解决。



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