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酒店结构安全检测鉴定流程

在人员密集的场所,如酒店、KTV、游戏厅等,对房屋进行定期的安全鉴定是很有必要的,安全鉴定可以有效的避免安全事故的发生,有资质的第三方安全检测鉴定机构出具的检测鉴定报告,在房屋产生纠纷时业可以作为一个有力的保障。广东方十检测鉴定有限公司是经省市工商行政管理局批准成立的,具有房屋管理部门认可备案资质的专业房屋鉴定单位。具有国家CMA资质认定,专业从事房屋安全性鉴定、房屋可靠性鉴定、司法仲裁委托鉴定、...

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酒店结构安全检测鉴定流程

发布时间:2020-06-16 11:45:11 热度:520

在人员密集的场所,如酒店、KTV、游戏厅等,对房屋进行定期的安全鉴定是很有必要的,安全鉴定可以有效的避免安全事故的发生,有资质的第三方安全检测鉴定机构出具的检测鉴定报告,在房屋产生纠纷时业可以作为一个有力的保障。

广东方十检测鉴定有限公司是经省市工商行政管理局批准成立的,具有房屋管理部门认可备案资质的专业房屋鉴定单位。具有国家CMA资质认定,专业从事房屋安全性鉴定、房屋可靠性鉴定、司法仲裁委托鉴定、建筑抗震性能鉴定、施工周边房屋安全鉴定、特种类房屋及构造物鉴定、”五无“工程检测鉴定、其他房屋鉴定服务等。公司拥有各种先进的检测试验仪器设备,具备对主体结构工程现场检测、建筑(构筑)物安全鉴定和评估的能力,能为社会提供优质高效的技术服务。广东方十检测鉴定有限公司以诚信服务为宗旨,以科学、公正、准确、高效为质量方针,坚持创新发展,将在建筑业内不断开拓进取。欢迎广大客户来电咨询洽谈,我们将竭诚为您服务,与广大客户、合作伙伴和社会各界同仁携手共赢!


房屋安全鉴定现场图


酒店结构安全检测鉴定一般过程——混凝土框架及砖混结构:


1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解;

2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查;

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量,对部分典型构件损坏情况(变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等)进行外观检查及拍照记录;对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定;

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量,包括其长度、宽度、深度、形状、条数,必要时绘出裂缝分布图;依据《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)对其进行评定,判断其是否超出规范允许值。


房屋安全鉴定现场图


5、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量,分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量,并与设计图纸进行复核。

7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测,对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

9、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测,对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

10、对根据现场检查、检测结果,并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果,依照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-1999)或《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2008)判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求,并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

 



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