广州市海珠区某市场建筑安全鉴定

一、 建筑物概况

该项目位于广州市海珠区某号，据委托方提供的资料和我司对现场的勘查，该上述房屋为地上九层混合结构(部分框架，部分钢结构)，主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板，钢柱、钢梁承重;现浇钢筋混凝土楼板。房屋的平面布置规则。现该房屋作商业使用，鉴定面积约14955㎡。

二、鉴定房屋主要现状

三、房屋鉴定结论

依照《房屋完损等级评定标准》(城住字[1984]第678号)，评定广州市海珠区某市场房屋的鉴定区域完损性等级为“一般损坏”。

四、房屋鉴定处理意见

1、建议对露筋的混凝土构件进行除锈修复加固处理。

2、建议对锈蚀的钢构件进行除锈处理。

3、建议螺栓缺失、松动、开洞过大、螺丝过短进行补充、更换螺栓处理。

4、建议外框架钢结构严重锈蚀建议拆除重建。

5、加强结构在后续使用过程中的维护和管理，如发现构件出现耐久性损伤应进行修补处理。

6、未经技术鉴定或设计许可，不得随意改变结构的用途和使用环境。