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广州市番禺区洛浦街洛溪新城吉祥北园某号房屋拆除墙体安全性鉴定

一、建筑物概况广州市番禺区洛浦街洛溪新城吉祥北园房屋位于广州市番禺区洛浦街洛溪新城吉祥北园某号房屋,据委托方提供的资料和我司对现场的勘查,上述房屋建筑于90年代,为地上七层钢筋混凝土框架结构,主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板承重;180mm砖墙围护及分隔;现浇钢筋混凝土楼板屋面。房屋的平面布置规则。现该房屋首层作商业使用,首层建筑面积约165.5㎡。二、鉴定房屋主要现状根据现场检查情况,现状情况如图...

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广州市番禺区洛浦街洛溪新城吉祥北园某号房屋拆除墙体安全性鉴定

发布时间:2021-06-25 11:35:23 热度:298

一、 建筑物概况

广州市番禺区洛浦街洛溪新城吉祥北园房屋位于广州市番禺区洛浦街洛溪新城吉祥北园某号房屋,据委托方提供的资料和我司对现场的勘查,上述房屋建筑于90年代,为地上七层钢筋混凝土框架结构,主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板承重;180mm砖墙围护及分隔;现浇钢筋混凝土楼板屋面。房屋的平面布置规则。现该房屋首层作商业使用,首层建筑面积约165.5㎡。

二、鉴定房屋主要现状

根据现场检查情况,现状情况如图所示。

房屋安全鉴定

三、房屋鉴定结论

该房屋首层1轴×A轴~D轴与1轴×B轴~C轴位置墙体已拆除,根据现场保留下来的墙体表明:墙顶为斜砌填充墙体,该墙体为非承重墙。

综上所述,广州市番禺区洛浦街洛溪新城吉祥北园房屋结构为钢筋混凝土框架结构,首层已拆除的墙体属于围护结构非承重墙,不影响房屋的原有结构的承载能力和使用功能。

四、房屋鉴定处理意见

1、未经技术鉴定或设计许可,不得随意改变结构的用途和使用环境。

2、房屋所有人或使用人应对房屋加强检查,若发现有异常情况,应及时采取安全措施进行处理并报告有关部门。



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