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广州房屋安全鉴定多久进行一次

随着房屋的使用时间的增加,房子结构难免会面临老化的情况。如果房屋超过一定的使用年限,会慢慢地出现一些质量问题,久而久之引发的安全事故。房屋所有人或使用人应当根据房屋建筑的类型、使用年限和已使用时间情况,定期的委托房屋安全鉴定公司进行房屋安全鉴定检测工作,房屋安全检测鉴定工作可以为房屋的安全保驾护航的作用。那么房屋安全鉴定多久做一次比较好呢?广州房屋安全鉴定多久进行一次1.普通商品房和自建住宅,其使...

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广州房屋安全鉴定多久进行一次

发布时间:2021-09-30 15:31:58 热度:62

随着房屋的使用时间的增加,房子结构难免会面临老化的情况。如果房屋超过一定的使用年限,会慢慢地出现一些质量问题,久而久之引发的安全事故。房屋所有人或使用人应当根据房屋建筑的类型、使用年限和已使用时间情况,定期的委托房屋安全鉴定公司进行房屋安全鉴定检测工作,房屋安全检测鉴定工作可以为房屋的安全保驾护航的作用。那么房屋安全鉴定多久做一次比较好呢?

广州房屋安全鉴定多久进行一次

1.普通商品房和自建住宅,其使用年限在30年以上的,须经初次安全鉴定。并建议以后每10年进行一次,当发现安全隐患时要及时进行处理!

2.公共场所类型例如:学校、医院、商场、酒店等建筑物,因此类建筑物人员流动密集可能会导致房屋的承载力受到影响,使用建议每五年就进行一次房屋安全鉴定工作。

3.假如房子所处地理环境地质比较差,最好每5年之间进行一次房子安全鉴定。地质问题会直接导致到房屋的整体安全性减弱,所以必须严谨。

4.当房屋的使用时间已经超过了房屋的单初设计的可使用年限但是还在继续使用的房屋,如没有进行过房屋整体加固的,则进行每三年进行一次房屋安全鉴定。

广州申请房屋安全鉴定时应提供的资料

1、房屋可靠性鉴定

房屋原结构设计图或竣工图(拆改结构或加建、扩建的需提供改造设计图或设计方案)等

涉及到地基基础问题时要提供地质资料

2、危险房屋鉴定

房屋产权资料等

3、施工周边房屋安全鉴定

拟建工程基础类型、开挖情况及基坑支护方案;场地地质资料等

4、火灾(水灾)后房屋损伤程度鉴定

房屋原结构设计图,消防部门出具的火灾分析报告等

5、房屋损害纠纷鉴定

属渗漏影响的需提供房屋给排水图纸;属相邻建房影响或质量纠纷提供房屋结构施工图纸,地质资料等。

6、建筑结构抗震鉴定

房屋原结构设计图

7、房屋建筑年代鉴定

房产证和测绘图复印件,必要时提供相关图纸



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