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广州房屋安全鉴定

在现实生活中,房屋在长期的使用过程中,因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多,例如拆改房屋、自然老化、邻近建筑工地施工、超重使用等因素,这些条件都会使房屋发生损坏,也为房屋安全埋下了巨大隐患,严重时还可能倒塌。因此,要定期对房屋进行检查,做好房屋鉴定,尤其在暴风雨、雷雨季节。所以作为屋主平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在裂缝和倾斜等现象,重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质...

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广州房屋安全鉴定

发布时间:2021-09-29 16:28:12 热度:43

  在现实生活中,房屋在长期的使用过程中,因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多,例如拆改房屋、自然老化、邻近建筑工地施工、超重使用等因素,这些条件都会使房屋发生损坏,也为房屋安全埋下了巨大隐患,严重时还可能倒塌。因此,要定期对房屋进行检查,做好房屋鉴定,尤其在暴风雨、雷雨季节。所以作为屋主平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在裂缝和倾斜等现象,重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。【本文来源:广东方十——专注房屋建筑结构安全检测鉴定】

  房屋安全隐患有两种,一是外在的安全隐患可以明显看得到,同时可以分辨出局部和整体存在安全隐患的表现特征,二是内在的安全隐患只有通过分析才能发觉。而房屋安全鉴定的类别有以下几种:

  1.房屋可靠性鉴定:

  (1)对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定;

  (2)建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定;

  (3)增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定;

  (4)建筑物改造、加层或扩建前的鉴定;

  (5)建筑物出现结构性损伤的鉴定;

  (6)“三无”、“五无”工程的鉴定。

  2.灾后房屋损伤程度鉴定:

  (1)火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定;

  (2)水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。

  3.施工周边房屋安全鉴定:

  (1)施工前的证据保全鉴定;

  (2)施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。

  4.房屋损害纠纷鉴定;

  5.危险房屋鉴定;

  6.生产经营场所房屋安全鉴定;

  7.建筑结构抗震鉴定;

  8.建筑物建造年代鉴定。

  房屋安全鉴定是一项全方位的技术工作,对于依旧有使用价值和处于使用状态的房屋进行全面的安全鉴定,只有做好定期检测工作,根据检测的情况及时使用合适的措施对其进行处理和加固维护,才能够保证房屋更加合理,使用更加安全,从而保障房使用过程中的安全性。当大家遇到自己房屋有安全性问题时,请勿忽视,及时寻找专业检测机构,帮您做房屋安全性鉴定。



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