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民用建筑适修性评估及等级划分

民用建筑是指非生产性的居住建筑和公共建筑,包括住宅、写字楼、学校、医院、影院等。对于民用建筑的适修性评估,应按每一子单元和鉴定单元分别进行,且评估结果应以不同的适修性等级表示,下面广东方十检测鉴定有限公司的小编给大家分享关于民用建筑适修性的等级分级评估标准。适修性的评级分级标准:Ar:易修,修复后功能可以达到现行设计标准的要求;修复所需的费用也远低于新建的造价;适修性好,应予以修复;Br:稍难修,...

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民用建筑适修性评估及等级划分

发布时间:2020-07-20 09:59:33 热度:296

民用建筑是指非生产性的居住建筑和公共建筑,包括住宅、写字楼、学校、医院、影院等。对于民用建筑的适修性评估,应按每一子单元和鉴定单元分别进行,且评估结果应以不同的适修性等级表示,下面广东方十检测鉴定有限公司的小编给大家分享关于民用建筑适修性的等级分级评估标准。

适修性的评级分级标准:

Ar:易修,修复后功能可以达到现行设计标准的要求;修复所需的费用也远低于新建的造价;适修性好,应予以修复;

Br:稍难修,但修复后可以恢复或接近恢复原功能;修复所需的费用不超过新建造价的70%;适修性良好,宜予以修复;

Cr:难修,即使修复后也应降低使用功能或限制使用条件,修复所需费用是新建造价的70%以上;适修性差,其是否有保留价值,取决于其重要性;

Dr:该鉴定房屋残损严重,即使修复后功能也极差,已经没有利用价值,修复所需接近甚至超过了新建造价;适修性极差,除文物、历史、艺术及纪念性建筑外,应予以拆除重建。

房屋安全问题关乎人民的生命和财产安全,是大家生活上不容忽视的问题,了解和关注房屋安全,做好房屋安全隐患的防范和排查。



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