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房屋改造后还需再做房屋安全鉴定吗

当房屋使用不能满足当前需求时,房屋改造是必不可少的,但是房屋是不可以随意改造的,是需要通过专业有资质的房屋鉴定机构先行鉴定后才可以进行房屋改造加固。而在房屋改造加固后还需再次进行房屋安全检测吗?首先,一定要进行房屋安全检测。房屋安全鉴定主要通过调查、现场检测、结构分析验算,对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋(适用于房屋报监、办理产权证)。其次,再...

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房屋改造后还需再做房屋安全鉴定吗

发布时间:2020-06-02 11:39:31 热度:430

当房屋使用不能满足当前需求时,房屋改造是必不可少的,但是房屋是不可以随意改造的,是需要通过专业有资质的房屋鉴定机构先行鉴定后才可以进行房屋改造加固。而在房屋改造加固后还需再次进行房屋安全检测吗?

首先,一定要进行房屋安全检测。房屋安全鉴定主要通过调查、现场检测、结构分析验算,对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋(适用于房屋报监、办理产权证)。

其次,再进行房屋抗震等级鉴定。因为房屋的用途改变,抗震等级也会改变,原来的抗震能力不一定能承受现在的房屋使用功能。房屋抗震等级鉴定就是通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。最后再针对评估情况对建筑及房屋进行抗震等级划分。

最后提出改建方案优化及加固建议。房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中,需要加层、插层、扩建,或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时,需要对原有房屋结构进行房屋安全鉴定和抗震鉴定,综合评估改建后的结构安全性,必要时,提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。

广东方十检测鉴定有限公司告诉大家,改造后的房屋安全鉴定应找专业的房屋鉴定公司进行检测鉴定,排查安全隐患,对有损伤的部位等及时进行修复处理,确保房屋的安全。
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