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房屋质量鉴定时哪几个项目可以自行鉴定

那些外观上看似没有问题的房屋,只要经过一次彻底全面的房屋鉴定,房子的质量问题就会暴露无遗。房屋质量安全对于房子来说是非常重要的,而进行房屋质量鉴定能够很好的揪出房屋存在的质量问题,一般都需要专业的房屋鉴定公司进行鉴定工作,所需要的费用相对较高。不过有一些项目我们还是可以自行鉴定,大家知道有哪些吗?1、裂缝裂缝是所有房屋的通病,任何房屋到了一定的使用年限都会产生裂缝,常见于墙面、地面以及柱子等构件。...

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房屋质量鉴定时哪几个项目可以自行鉴定

发布时间:2021-12-21 热度:317

那些外观上看似没有问题的房屋,只要经过一次彻底全面的房屋鉴定,房子的质量问题就会暴露无遗。房屋质量安全对于房子来说是非常重要的,而进行房屋质量鉴定能够很好的揪出房屋存在的质量问题,一般都需要专业的房屋鉴定公司进行鉴定工作,所需要的费用相对较高。不过有一些项目我们还是可以自行鉴定,大家知道有哪些吗?

房屋质量鉴定时哪几个项目可以自行鉴定

1、裂缝

裂缝是所有房屋的通病,任何房屋到了一定的使用年限都会产生裂缝,常见于墙面、地面以及柱子等构件。房屋出现裂缝,我们很容易就能发现,一些小问题我们自己可以用水泥砂浆进行填补解决。不过对于一些比较大且棘手的裂缝,就需要专业的房屋鉴定机构进行鉴定裂缝类型之后,在进行相应的维护。

2、墙面掉皮

若是新房子出现墙面掉皮,就非常明显质量不过关,但对于一些使用有十年的房子,墙面出现掉皮多是由装修材料质量不合格引起的,这种情况可以换一些优级的装修材料重新涂刷。

3、漏水

房屋漏水并不是大事,也比较容易发现,下雨的时候就能看出房子的漏水问题,这些一般由漏水机构进行。但因墙体漏水潮湿导致黑斑的出现,这是因房屋建设施工时,工人没有按照施工要求及规范施工或水泥和砼本身存在质量问题。而水泥和砼是否有问题需要房屋鉴定机构进行抽芯检测才能知道,我们仅能从漏水情况判断出房屋有质量问题。

另一方面,在进行房屋质量鉴定时,都会发现大多数房子所使用的水管并不是优质品牌的。由于这些水管出现质量较差,随着使用时间的增加慢慢地出现破裂现象,若我们未能及时更换,则会导致漏水现象。



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