广州房屋检测鉴定如何收费

房屋安全检测是指由专门机构对房屋安全进行科学评估，以保障居民生命财产安全的检测项目。一般情况下，房屋安全检测适用于有安全隐患、危险征兆等需要进行安全等级评定的房屋。房屋安全性检测应通过调查、现场检验、结构分析验算等方式进行房屋安全鉴定。

1、按面积

对多数检测单位来说，他们在对房屋质量进行鉴定时，都按面积大小收取费用。因此，住房面积越大，检测费用就越高，所以人们在对房屋质量检测时会发现，三室两厅的房子往往比单间要贵得多。

目前市场上的价格是10-15元/平米，当然这是有起价的。起价大概在5k-7k左右，因每家检测公司收费不同，不过大致的收费是相差无几的。如是面积较大或同时有多栋房屋进行检测，那么价格自然会优惠一些，不过实际收费还得看现场情况。

2、按照检测项目收费

各种检测项目的收费水平也不尽相同，如果检测难度大、后期分析时间长的检测项目，收费水平与常规项目自然有所不同。检验项目越多，总体收费水平也就越高，现在许多检验单位为了吸引客户，都会制定多种检测方案，套餐中基本包括了户主希望检测的大部分项目，这是一种双赢的合作关系，既可以为检测单位招揽更多的业务量，也可以为户主提供不菲的检测费用。

3、按检测的简易程度

假如是一些比较正常的房屋检测目前并不会太贵，但是如果是一些地形比较险峻的房屋，项目自然会收费高一些。比如深山中的一些房屋、房屋所在的地质条件较差或房屋不稳定等。

4、按公司

假如是一些比较资深且资质齐全的检测公司，收费可能会高一些。由于这类公司检测得出的数据比较准确、真实、高效。费用也许会高一点，但也不尽然。检验报告一般都会在7-10天内出具，如果想尽快出检验报告，那么所需的费用也会随着增长。

综上房屋建筑安全鉴定的技术服务收费按不同的建筑类别，据实选取房屋建筑类型，单价乘以相应的调整系数。

民建每次收费低于3000元按3000元收取，民用建筑单层(间)不足1500元按1500元收取，工业建筑每次收费不足3000元按3000元收取。

对于单个建筑大于50,000平方米、单群建筑大于10万平方米、单项合同委托鉴定面积在20万平方米以上的，按指导价下浮20%计算。

单幢房屋如别墅，按普通住宅收费乘以1.2计算。对于不能按使用面积登记的房屋，建筑面积按使用面积乘以1.33计算。

对毒害或超常规高、低温等特殊环境下进行房屋建筑安全鉴定的技术服务工作，增加20%的收费。