自建房施工对周边房屋的影响及加固防范措施

当前，很多农村的房屋在施工前都是没有经过图纸设计的，施工仅凭施工队的经验就开始施工，这样建成的房屋在施工过程中或建成后容易出现基础沉降、或造成周边房屋出现结构开裂、甚至房屋坍塌等一系列问题，当发现自建房有出现这些问题时，应立即采取房屋加固措施。

(一)如果房屋在施工中就出现问题，房屋施工队应立即停止施工，做好卸荷工作和沉降观测。

(二)找设计院、建设部门或具备房屋安全检测资质的公司上门进行检测鉴定。根据鉴定公司给出的鉴定报告，决定是否需要进行房屋加固设计。

(三)如果确定房屋需要加固或扶正纠偏，就需要找加固公司出具加固维修方案送相关部门报审。

(四)方案报审通过应及时对房屋进行加固施工，如果不及时施工，等房屋倾斜度超过国家规定标准时，就需要对房屋进行纠偏处理了，纠偏的费用会比加固高出一倍。

所以建议农村自建房在建设前,应先找专业的检测机构对施工周边的房屋进行检测，做好安全施工，避免因新建房屋时自身存在质量问题甚至造成相邻房屋出现房屋安全问题，进而引起纠纷。