施工周边房屋安全鉴定的施工前后的基本流程是怎样的?

下面由广东方十检测鉴定有限公司为大家分享施工周边房屋安全鉴定的基本流程的内容。

施工前周边房屋检测

(1)首先房屋鉴定机构调查房屋图纸、建造、改建和使用历史等相关资料，找到建筑的平面图;调查房屋和相邻工程之间的相邻道路地段、围墙等是否有开裂或者有严重倾斜变形等现象。

(2)调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。

(3)检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次，取中间值作为监测初始值;在建筑物设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于 2 次，取其平均值作为监测初始值。

(4)检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。

(5)调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。

(6)提交施工的前面检测报告。

施工完毕后的复测

(1)复核检测一般建筑沉降、倾斜变形情况以及市政道路路面沉降监测对市政管线的造成的影响。

(2)复核一般建筑的裂缝与损坏情况。

(3)比较相关裂缝、房屋变形的发展情况。

(4)分析相邻工程施工对一般建筑的影响程度。

(5)结合结构的特性，分析新建工程施工影响的程度，提出处理措施建议，对损伤提出处措施和建议。

(6)提交检测与监测总结报告。

以上内容是关于施工周边房屋安全鉴定的基本流程，若内容过于复杂，可在线联系客服或拨打网站客服热线进行咨询。想要了解更多的施工周边房屋检测鉴定或房屋安全鉴定等相关鉴定内容可继续关注我们!