施工前周边房屋检测

施工前对周边房屋进行检测的目的是对周边房屋现状进行评定，记录施工前的房屋的初始状况。判断施工对房屋是否可能造成影响，确定房屋在施工前是否应进行加固。下面由方十检测鉴定有限公司的小编给大家介绍施工前房屋检测的具体内容。

施工前周边房屋检测：

1)首先第三方房屋鉴定公司需要调查房屋图纸、改建和使用历史等相关资料，找到建筑的平面图;调查房屋和相邻施工工程之间的道路地段、围墙等是否有开裂或者有严重倾斜变形等现象。

2)调查并确认房屋基本结构体系，并分析结构薄弱的环节。

3)检测房屋沉降、倾斜情况，检测应不少于二次，取测得数据的中间值作为监测初始值;在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，同样应重复测不少于二次，取其平均值作为监测初始值。

4)检测并记录房屋目前已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。

5)调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。

6) 提交施工前的检测报告。