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东莞市茶山镇冲美村平岭路某房屋可靠性鉴定

一、鉴定房屋概况本房屋鉴定项目位于东莞市茶山镇冲美村平岭路,上述房屋建于2000年以后,为三层钢筋混凝土结构,主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板承重;180mm砖墙围护及分隔;现浇钢筋混凝土楼板屋面。房屋的平面布置不规则,呈L形。现该房屋作宿舍使用,建筑面积约3396.24㎡。二、鉴定房屋主要现状根据现场检查情况,现状情况如图所示。三、房屋鉴定结论综上所述,地基基础单元安全性等级评定为A级、使用性等级...

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东莞市茶山镇冲美村平岭路某房屋可靠性鉴定

发布时间:2019-05-14 11:47:43 热度:554

  一、鉴定房屋概况

  本房屋鉴定项目位于东莞市茶山镇冲美村平岭路,上述房屋建于2000年以后,为三层钢筋混凝土结构,主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板承重;180mm砖墙围护及分隔;现浇钢筋混凝土楼板屋面。房屋的平面布置不规则,呈L形。现该房屋作宿舍使用,建筑面积约3396.24㎡。

  二、鉴定房屋主要现状

  根据现场检查情况,现状情况如图所示。
房屋钻孔芯样情况

  三、房屋鉴定结论

  综上所述,地基基础单元安全性等级评定为A级、使用性等级评定为A级,可靠性等级评定为A级。上部承重结构安全性等级评定为B级、使用性等级评定为B级,可靠性等级评定为B级。围护系统安全性等级评定为A级、使用性等级评定为A级,可靠性等级评定为A级。

  依据《民用建筑可靠性鉴定标准》 (GB50292-2015)该建筑物整体结构的可靠性等级评定为Ⅱ级,略低于国家现行标准规范的可靠性符合本标准对Ⅰ级的要求,,仍能满足结构可靠性的下限水平要求,尚不明显影响整体安装,在目标使用年限内不影响或尚不明显影响整体正常使用,可能有极少数构件应采取措施,极个别次要构件必须立即采取措施。

  四、房屋鉴定处理意见

  1、应尽快对房屋有损坏的部位进行保护修复处理;并采取相应的措施手段,彻底解决本次检测发现房屋结构存在的安全隐患。

  2、对承载力不足的构件,应委托具备相关资质的设计及施工单位进行相应加固设计及施工。

  4、加强结构在后续使用过程中的维护和管理,如发现构件出现耐久性损伤应进行修补处理。

  5、未经技术鉴定或设计许可,不得随意改变结构的用途和使用环境。



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