广东方十检测鉴定有限公司欢迎您!
您当前位置:主页 > 鉴定案例 > 广州市黄埔区港湾路某地板承重安全鉴定

广州市黄埔区港湾路某地板承重安全鉴定

一、鉴定房屋概况鉴定项目位于广州市黄埔区大沙街道港湾路,该房屋主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板承重;180mm砖墙围护及分隔;现浇钢筋混凝土楼板屋面。现该房屋首层1~3×A~D轴作设备房使用,建筑面积约131.3㎡。该建筑物首层1~3×A~D轴结构地板跨度分别为1.77m和3.8m。现拟作为设备房使用,要求该建筑物首层1~3×A~D轴满足放置活荷载值为15kN/㎡。随机选择1~3×A~D轴一块室内地...

13533389805 立即咨询

快速申请办理

称       呼 :
手机号码 :
备       注:
分享到:

广州市黄埔区港湾路某地板承重安全鉴定

发布时间:2019-05-06 10:23:15 热度:515

  一、鉴定房屋概况

  鉴定项目位于广州市黄埔区大沙街道港湾路,该房屋主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板承重;180mm砖墙围护及分隔;现浇钢筋混凝土楼板屋面。现该房屋首层1~3×A~D轴作设备房使用,建筑面积约131.3㎡。

  该建筑物首层1~3×A~D轴结构地板跨度分别为1.77m和3.8m。现拟作为设备房使用,要求该建筑物首层1~3×A~D轴满足放置活荷载值为15kN/㎡。随机选择1~3×A~D轴一块室内地板进行开挖检查,复核地板承载力是否满足安全使用要求。现场开挖情况,发现地板为素混凝土,从室内地面开挖检查发现地板面至1.25米范围的土层为素填土。1.25米至1.4米范围内土层为淤泥质土。

  二、鉴定房屋主要现状

  根据现场检查情况,现状情况如图所示。
地板进行开挖检测
地板进行开挖检测

  三、房屋鉴定结论

  (一)首层1~3×A~D间地板持力层勘查

  首层1~3×A~D间地板为素混凝土与基础无连接,根据开挖情况,开挖地板至1.25米位置土质为回填土该土层结构密实,成份复杂,强度低,承载力低。

  (二)首层1~3×A~D间地板承载力核算

  根据广东省《建筑地基基础设计规范》第4.5.2条确定,素填土的承载力特征值为60kPa,满足拟放置活荷载标准值为15kN/m2的正常使用要求。

  (三)该房屋梁构件尺寸为200mm×550mm、200mm×400mm、400mm×300mm,假设不考虑墙承重,选取一跨梁进行承载力验算,梁配筋满足承载力计算要求,判断该房屋为框架结构,主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板承重。

  (四)广州市黄埔区大沙街道港湾路房屋结构形成为框架结构,该房屋的墙体属于围护系统,拆除墙体不影响房屋的结构安全。因此该建筑物屋面层桁架梁混凝土构件的安全性等级评定为cu级,房屋安全性不符合本标准对au级的要求,影响整体承载功能,应采取措施。

  四、房屋鉴定处理意见

  1、宜对房屋有损坏的部位进行修复处理;定期对房屋进行维修保养,以延长房屋的使用寿命。

  2、加强结构在后续使用过程中的维护和管理,如发现构件出现耐久性损伤应进行修补处理。



上一篇:广州海珠区滨江街道某房屋安全性鉴定
下一篇:广州市越秀区大德路某房屋可靠性鉴定