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海南海口某房屋安全性鉴定

一、鉴定房屋概况鉴定项目位于海南海口,上述房屋建于1995年代,为三层混合结构,主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板及砖墙承重;现浇钢筋混凝土楼板屋面。房屋的平面布置不规则。现该房屋作食堂使用,建筑面积约2550㎡。上述检查部位所在房屋坐南朝北。外墙为涂料饰面,内墙为混合砂浆抹灰扫白,地面铺设瓷质地板砖,防护采用玻璃门、铝合金门、铝合金窗。二、鉴定房屋主要现状根据现场检查情况,现状情况如图所示。三、房屋...

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海南海口某房屋安全性鉴定

发布时间:2019-04-15 15:00:38 热度:477

一、鉴定房屋概况

鉴定项目位于海南海口上述房屋建于1995年代,层混合结构,主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板及砖墙承重;现浇钢筋混凝土楼板屋面。房屋平面布置不规则。现该房屋作食使用,建筑面积约2550上述检查部位所在房屋。外墙为涂料饰面,内墙为混合砂浆抹灰扫白,地面铺设瓷质地板砖,防护采用玻璃门、铝合金门、铝合金窗


二、鉴定房屋主要现状

根据现场检查情况,现状情况如图所示。
梁构件钢筋检查情况
 柱构件钢筋检查情况
砂浆强度检测情况 砂浆强度检测情况构件抽芯检查情况

三、房屋鉴定结论

地基基础单元安全性等级评定为Au级上部承重结构安全性等级评定为Cu级,围护系统安全性等级评定为Cu级。

依据《民用建筑可靠性鉴定标准》该建筑物整体结构的安全性等级评定为Csu级,安全性不符合本标准对Asu的要求,应采用措施,且可能有极少数构件必须及时采取措施。

房屋鉴定处理意见

1、建议对承载力不足的梁、板构件,应委托具备相关资质的设计及施工单位进行相应加固设计及施工。

2、建议承载力不足的承重墙体,应委托具备相关资质的设计及施工单位进行相应加固设计及施工。

3、宜对房屋有损坏的部位进行修复处理;定期对房屋进行维修保养,以延长房屋的使用寿命。

4、加强结构在后续使用过程中的维护和管理,如发现构件出现耐久性损伤应进行修补处理。

5、未经技术鉴定或设计许可,不得随意改变结构的用途和使用环境。





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