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清远市青联路(北江一路至燕湖大道)道路工程(清远大道至燕湖大道段)周边房屋安全检测鉴定项目

一、建筑物概况清远市清城区聚龙村某号房屋位于清远市清城区聚龙村某号,据委托方提供的资料和我司对现场的勘查,上述房屋建于2013 年,为地上二层砖混结构,主体结构以钢筋混凝土梁、板、砖墙共同承重;现浇钢筋混凝土屋面。房屋的平面布置规则,呈矩形。现该房屋作住宅使用,建筑面积约88.47 ㎡。二、鉴定房屋主要现状三、房屋鉴定结论依照《房屋完损等级评定标准》(城住字[1984]第678号),评定清远市清城...

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清远市青联路(北江一路至燕湖大道)道路工程(清远大道至燕湖大道段)周边房屋安全检测鉴定项目

发布时间:2021-06-25 16:05:06 热度:173

一、 建筑物概况

清远市清城区聚龙村某号房屋位于清远市清城区聚龙村号,据委托方提供的资料和我司对现场的勘查,上述房屋建于 2013 年,为地上二层砖混结构,主体结构以钢筋混凝土梁、板、砖墙共同承重;现浇钢筋混凝土屋面。房屋的平面布置规则,呈矩形。现该房屋作住宅使用,建筑面积约 88.47 ㎡。

二、鉴定房屋主要现状

施工周边房屋安全鉴定

三、房屋鉴定结论

依照《房屋完损等级评定标准》(城住字[1984]第 678 号),评定清远市清城区聚龙村某号房屋的完损性等级为“基本完好房”。

四、房屋鉴定处理意见

鉴于该房屋所处地段将对清远市青联路(北江一路至燕湖大道)道路工程(清远大道至燕湖大道段)进行道路施工,对房屋的修缮处理可在清远市青联路(北江一路至燕湖大道)道路工程(清远大道至燕湖大道段)进行道路施工完成后进行,若房屋的损坏到时未有发展,建议作如下修缮处理:

1、 宜对该房屋出现开裂的墙体铲除裂缝处的找平层并挂钢丝网,用水泥砂浆嵌补后,做好防水及重作装饰处理。

2、 房屋所有人或使用人,在后续使用中应定期维护检查,严禁超载使用、随意增设隔墙、随意改变使用功能等。如需进行涉及使用荷载较大变化的改造,或房屋出现异常情况(如承重构件出现明显开裂、房屋倾斜或房屋出现变形等),应及时与具备资质的技术单位反映情况,并采取有效措施。



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