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佛山市高明区更合镇泽河村委会老人活动中心

一、鉴定房屋概况佛山市高明区更合镇泽河村委会老人活动中心(以下简称“该房屋”),据悉该房屋建造于2014年,主体为2层框架结构,主体结构采用钢筋混凝土柱、梁及板等承重构件共同承重,由180mm厚砖墙围护及分隔,现该房屋作老人活动中心使用,鉴定面积约300㎡。二、鉴定房屋主要现状根据现场检查情况,现状情况如图所示。三、房屋鉴定结论综上所述,依照《房屋完损等级评定标准》(城住[84]第678号),评定...

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佛山市高明区更合镇泽河村委会老人活动中心

发布时间:2020-03-13 11:15:08 热度:203

一、鉴定房屋概况

佛山市高明区更合镇泽河村委会老人活动中心(以下简称“该房屋”),据悉该房屋建造于2014年,主体为2层框架结构,主体结构采用钢筋混凝土柱、梁及板等承重构件共同承重,由180mm厚砖墙围护及分隔,现该房屋作老人活动中心使用,鉴定面积约300㎡。

二、鉴定房屋主要现状

根据现场检查情况,现状情况如图所示。
房屋完损性鉴定

三、房屋鉴定结论

综上所述,依照《房屋完损等级评定标准》(城住[84]第678号),评定高明区更合镇泽河村委会老人活动中心房屋为“一般损坏房”。

四、房屋鉴定处理意见

1、宜对房屋有损坏的部位进行修复处理;定期对房屋进行维修保养,以延长房屋的使用寿命。

2、房屋所有人或使用人应对房屋加强检查,若发现有异常情况,应及时采取安全措施进行处理并报告有关部门。

宜对该房屋出现开裂现象的墙铲除裂缝处的找平层并挂钢丝网,用水泥砂浆嵌补后,重作装饰处理。

宜对该房屋出现损坏开裂构件进行中修或局部大修更换部件。

房屋所有人或使用人,在后续使用中应定期维护检查,严禁超载使用、随意增设隔墙、随意改变使用功能等。如需进行涉及使用荷载较大变化的改造,或房屋出现异常情况(如承重构件出现明显开裂、房屋倾斜或房屋出现变形等),应及时与具备资质的技术单位反映情况,并采取有效措施。



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