乳源瑶族自治县某公司房屋安全鉴定

一、鉴定房屋概况

乳源瑶族自治县某公司办公宿舍楼(以下简称“该办公宿舍楼”)，据悉该办公宿舍楼建造于2008年，办公宿舍楼主体为3层框架结构，主体结构采用钢筋混凝土柱、梁及板等承重构件共同承重，由180mm、120mm厚砖墙围护及分隔，现该办公宿舍楼作办公宿舍使用，鉴定面积约1281㎡。

该办公宿舍楼坐西朝东，内墙面混合砂浆抹灰、扫白，外墙面贴瓷砖饰面;室内地面部份铺设釉面砖;门为双开玻璃门;窗为塑钢推拉窗。

二、鉴定房屋主要现状

根据现场检查情况，现状情况如图所示。

三、房屋鉴定结论

综上所述，依照《房屋完损等级评定标准》(城住[84]第678号)，评定乳源瑶族自治县某有限公司碎料房房屋为“基本完好房”。

四、房屋鉴定处理意见

1、建议对房屋有开裂、渗水、抹灰脱落的部位进行修复处理，对首层地面出现裂缝位置进行灌浆处理;定期对房屋进行维修保养，以延长房屋的使用寿命。

2、房屋所有人或使用人应对房屋加强检查，若发现有异常情况，应及时采取安全措施进行处理并报告有关部门。