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房屋损坏鉴定需要具备的四大数据

在社会生活中,我们的房屋都有可能受到各种因素的影响而造成损坏,在房屋受损后,我们也是需要及时地进行房屋损坏鉴定的。在房屋检测行业中,房屋损坏鉴定是当前存在难题之一。一方面由于当前对这类鉴定没有统一的鉴定标准,另一方面绝大多数房屋缺乏使用数据和损坏变化情况。在实际鉴定工作中,使用者基本上没有房屋损坏前后的情况记录,导致鉴定依据很难做到系统化和全面化。在综合所有损坏鉴定工作数据会发现,造成房屋损坏的原...

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房屋损坏鉴定需要具备的四大数据

发布时间:2022-02-17 09:32:54 热度:129

在社会生活中,我们的房屋都有可能受到各种因素的影响而造成损坏,在房屋受损后,我们也是需要及时地进行房屋损坏鉴定的。

在房屋检测行业中,房屋损坏鉴定是当前存在难题之一。一方面由于当前对这类鉴定没有统一的鉴定标准,另一方面绝大多数房屋缺乏使用数据和损坏变化情况。在实际鉴定工作中,使用者基本上没有房屋损坏前后的情况记录,导致鉴定依据很难做到系统化和全面化。在综合所有损坏鉴定工作数据会发现,造成房屋损坏的原因复杂多样,损坏的程度也不同,很难获取到较为准确地损坏前后的数据。

房屋损坏鉴定需要具备的四大数据

理想的情况,一个完整的房屋损坏鉴定需要有齐全的实际依据,具备损坏过程的完整数据:

1、房屋损坏前房屋现状数据,不限于包括图片、绘图和摄像等形式记录的数据。

2、房屋损坏过程中,各种损坏现象的变化情况,比如裂缝的深度、宽度、长度、形态变化记录。

3、房屋损坏后的现状数据,同样不限于包括图片、绘图和摄像等形式记录构件损坏后的现状。

4、房屋模拟损坏全过程的检测数据和记录。

虽然房屋损坏鉴定的标准很难统一,但还是有一定数据依据的,房屋损坏鉴定的理论依据主要为有关的教科书和参考书、获奖的论文、计算和论证结果,以及特定条件下公认的鉴定实例。

因此对于需要进行房屋损坏鉴定的业主来说,保存房屋使用记录非常重要,必要的时候进行房屋现状检测。


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