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广州房屋质量鉴定有哪些方面内容
广州房屋质量鉴定有哪些方面内容

买房子没那么容易,很多人没有买房经验的房子,最令人担心的是房子的质量问题。在我们进入新购买的房子之前,最好先对房子进行全面的质量鉴定检查。那么大家知道房子的质量鉴定检测有哪些方面的内容吗?房屋质量问题存在的问题包括屋顶漏水、墙面脱落、缝隙超过规范规定等,有防水要求的地下室漏水,室内上下水滴漏,供热系统管道漏水,漏气,电器、照明灯具坠落,室内放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害气体含量超标。房屋质量鉴定...

广州房屋安全检测鉴定包括哪些内容
广州房屋安全检测鉴定包括哪些内容

伴随着我国房地产业的不断发展,房屋安全问题也日益受到人们的关注。目前,加强房屋安全鉴定工作,消除房屋安全隐患已成为房屋安全管理的重点。根据相关标准及委托要求,房屋安全检测鉴定主要内容如下:一、房屋使用情况调查,如对房屋的使用历史,以及房屋的结构体系进行相关的调查。二、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。三、检查核对房屋实体与图纸/文字资料记载的一致性。四、对于房屋结构材料的强度进行检测。五、根据房...

建筑结构遇到哪些情况需做房屋安全检测鉴定
建筑结构遇到哪些情况需做房屋安全检测鉴定

现实当中,许多建筑物在使用过程中因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多,有的是小问题,有的则会影响到建筑物的安全。对建筑物有损坏情况时,一旦涉及到建筑物的结构安全,就需要进行结构安全鉴定。那建筑物会遇到什么情况,需要做结构安全鉴定?房屋检测鉴定必须依照有关规定和基本规定来进行检测鉴定,对建筑物的结构安全要做到实事求是。1、房屋因勘察、设计、施工、使用等原因。出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估...

房屋改扩建如何做检测鉴定
房屋改扩建如何做检测鉴定

在很多人对房屋结构进行改造或改变使用用途的时候是有诸多限制的,根据政府部门的相关规定,改造住房结构或改变用途时,必须要求相关鉴定公司进行住房安全检查。因为对房子的结构和承载力进行重新审查和建模计算等工作只能在保证安全的条件下进行改造。房屋改造前检测鉴定的必要性(1)为设计改造提供技术参数和依据。(2)减少改造费用(改造计划初期不考虑结构安全,减少返工或工期延误的资金和时间费用)。(3)确保改造或持...

房屋拆除墙体安全鉴定
房屋拆除墙体安全鉴定

拆墙是室内空间布局中的一个重要环节,业主可以根据自己的需要拆除重建房屋内的墙体。但是,在拆墙之前,我们最好请专业的机构做好房屋安全鉴定,比较墙体拆除是一件非常危险的事情,涉及到很多安全问题。而承重墙是房屋的公共部分,对房屋的安全和使用寿命起着重要的作用,所以房屋的安全鉴定必不可少。房屋安全鉴定如何鉴别承重墙1、通过声音判断如果敲击墙体传出清脆且大的回声是轻墙体,反之则是承重墙。2、通过部位判断通常...

农村危房如何鉴定
农村危房如何鉴定

尽管目前大多数农村居民的生活得到了改善,但仍有一部分人在危房中生活,国家为了保证居民的人身安全,会对危房进行改造,但改造前需要对房屋进行鉴定,看该房屋是否符合危房认定标准,如何鉴定?危房等级1、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。2、对危房和危险点,在查清、确认后,均应采取有效措施,确保住用安全。3、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。4、...

广州房屋安全鉴定内容有哪些
广州房屋安全鉴定内容有哪些

房屋的安全鉴定是要在每年的技术状态检查后发现问题才申请专业部门来鉴定,那么什么情况下,房屋安全责任人应当及时委托广州房屋安全鉴定单位进行鉴定?1.施工周边房屋纠纷鉴定;2.安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定;3.五无工程房屋的检测鉴定;4.房屋地基基础下沉定期监测;5.钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定;6.学校校舍抗震鉴定;7.司法仲裁委托鉴定;8.房屋装修质量检测和鉴定;9...

广州房屋安全鉴定多久进行一次
广州房屋安全鉴定多久进行一次

随着房屋的使用时间的增加,房子结构难免会面临老化的情况。如果房屋超过一定的使用年限,会慢慢地出现一些质量问题,久而久之引发的安全事故。房屋所有人或使用人应当根据房屋建筑的类型、使用年限和已使用时间情况,定期的委托房屋安全鉴定公司进行房屋安全鉴定检测工作,房屋安全检测鉴定工作可以为房屋的安全保驾护航的作用。那么房屋安全鉴定多久做一次比较好呢?广州房屋安全鉴定多久进行一次1.普通商品房和自建住宅,其使...

广州的房屋安全鉴定机构
广州的房屋安全鉴定机构

广东方十检测鉴定有限公司是经广州市工商行政管理局批准成立的专业房屋鉴定机构,现为广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会、广州市房屋安全鉴定协会的会员单位.公司拥有一支的房屋检测鉴定专家团队,技术实力雄厚、检测仪器先进、鉴定结论准确。其中从事土建工作多年的高级工程师4人,一级结构工程师及岩土工程师3人,检测鉴定与工程加固方向硕士研究生4人,房屋检测鉴定和加固施工技术人员共有30多名,并邀请多名国家高级...

经营场所房屋安全鉴定
经营场所房屋安全鉴定

对于电影院、录像厅、游艺厅、音乐厅、KTV等经营性公共场所作为娱乐人群密集的场所,进行房屋安全检测是十分必要的,定期进行安全检测,能够及时发现房屋出现的问题,及时采取适当的处理措施,可以有效地避免事故的发生。经营场所房屋安全鉴定情形1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;2、房屋超过设计使用年限需继续使用的;3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;4、需要拆...

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