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房屋损伤鉴定和检测要做什么
房屋损伤鉴定和检测要做什么

房屋损伤包括许多种,有结构上的损伤,也有非结构上的损伤,不管是哪一种,都能导致房屋出现各种各样的问题,有的房屋会出现裂缝,有的房屋会倾斜,有的房屋整体下沉,不管怎么说这些都与安全有关,房屋安全检测能及时发现这些问题的所在。混凝土损伤和检测房屋混凝土损伤主要表现有外观有明显的凹凸不平,还有就是产生裂缝,检测时要对外观缺陷检测、内部缺陷检测、可见裂缝检测、混凝土碳化深度检测、钢筋锈蚀检测。砌体构件损伤...

房屋出现裂缝怎么办?房屋鉴定不可少
房屋出现裂缝怎么办?房屋鉴定不可少

房子是大家非常关心的事情,一家人都是在房子里面生活的,房子的价值有家的寓意在里面。随着如今全国大建房子,房地产行业的兴起,总是有这样或那样的房子问题出现,其中房子出现裂缝的问题肯定是不少人遇到的。先和大家说下房子出现裂缝的原因,房子的问题可谓千奇百种,有的问题很显著可让人看得到,有的问题不显著让人看不着,比如说房子产生裂缝有因为温差的原因,这种情况多发生在房屋的顶层墙体,原理和热胀冷缩差不多,不过...

房屋安全鉴定实际能带来的益处有哪些?
房屋安全鉴定实际能带来的益处有哪些?

对业主的益处一、房屋安全鉴定能够使得业主更加便于管理、疏通安全隐患,掌握房屋的基本建筑情况和规划情况,能认识到科学的检测方式。有科学的检测鉴定过的房屋,可让房屋在建筑过程中、使用过程中都能按照安全的计划来执行。二、房屋安全鉴定是一个专业的过程,当没有检测出问题时,业主可询问一些关于房屋安全问题,增强业主对房屋安全的认识,当检测出一定的房屋安全问题,对业主来说,能第一时间处理好,无论怎么说,都是一件...

广州旧厂房加固前鉴定有哪些要注意的?厂房鉴定注意事项列举
广州旧厂房加固前鉴定有哪些要注意的?厂房鉴定注意事项列举

广州有不少人咨询厂房相关的加固改造事项,下面将清楚罗列关于该方面的一些流程步骤和注意事项。厂房多半是循环使用的,同样的也会出现各种问题,一些建筑和结构的问题勘察、检测以及到最后的鉴定等有不少的弯弯绕绕,系统性的对厂房鉴定流程有一个了解非常必要! 旧厂房鉴定标准 1.厂房原来建筑元素检查,包括原有地质勘察报告、竣工图、竣工验收资料、隐蔽工程记录、工程改造记录等。 2.厂房材料检测,...

房屋装修改造时首先申请做房屋安全鉴定
房屋装修改造时首先申请做房屋安全鉴定

通常人们在建造房屋时,都会根据其拟作用途来设计房屋。房屋在使用阶段,由于经营、办公、居住的需求,往往需要对房屋进行改造,改变房屋使用功能。为了确保房屋的使用安全,保证其投资和财产不受损失,在进行相应改造前,房屋所有人及使用人必须对房屋即时状态有所了解,即对房屋进行安全性鉴定,已明确房屋的安全性。但由于有些房屋建造时,无相关图纸或由于后期保管不善造成图纸等相关资料遗失,因此在开展鉴定工作时,首先必须...

民用建筑适修性评估及等级划分
民用建筑适修性评估及等级划分

民用建筑是指非生产性的居住建筑和公共建筑,包括住宅、写字楼、学校、医院、影院等。对于民用建筑的适修性评估,应按每一子单元和鉴定单元分别进行,且评估结果应以不同的适修性等级表示,下面广东方十检测鉴定有限公司的小编给大家分享关于民用建筑适修性的等级分级评估标准。适修性的评级分级标准:Ar:易修,修复后功能可以达到现行设计标准的要求;修复所需的费用也远低于新建的造价;适修性好,应予以修复;Br:稍难修,...

不同的房屋鉴定适用情况
不同的房屋鉴定适用情况

为确保房屋安全,加强对各类存在问题的房屋进行整改修缮,对房屋进行安全鉴定或检测是很常见的。但很多人并不了解自己的房屋应该做哪种检测鉴定,有些检测只适用于特种房屋或者有需要改变原房屋结构的情况,我们日常居住的房屋并不需要。下面房屋检测鉴定的小编就给大家讲讲房屋在不同的情况下应进行哪种检测鉴定。在下面的情况下,房屋应进行可靠性鉴定:(1)房屋大修前;(2)房屋改造或增容、改建或扩建前;(3)房屋改变用...

砌体结构房屋特点
砌体结构房屋特点

当前许多房屋建筑中以砌体结构为主是普遍存在的结构形式,砌体结构普遍应用于居住房、学校、办公等建筑结构。下面由第三方房屋安全检测机构带大家了解房屋检测砌体结构的特点。房屋建筑砌体结构具有如下特点:(1)、容易就地取材,造价比使用水泥、钢筋和木材低。(2)、具有较好的耐久性,良好的耐火性能。(3)、保温隔热性能好,节能效果好。(4)、施工方便,工艺简单。(5)、具有承重与围护双重功能。(6)、自重大,...

房屋下沉倾斜处理
房屋下沉倾斜处理

房屋下沉倾斜如何处理?当发现房屋出现下沉倾斜时,为确定房屋损坏的情况,建议先委托当地的房屋安全鉴定公司对房屋进行全面的检查工作,这样有利于对房屋后续的安全使用及安排处理。房屋下沉倾斜的处理结果一般分为两种情况:第一,当房屋安全检测鉴定倾斜度未影响正常安全使用,可持续观察使用;第二,当房屋安全检测鉴定为不合格的房屋可根据房屋安全鉴定公司出具的房屋安全鉴定报告书意见对房屋进行加固纠偏处理。在进行房屋安...

房屋裂缝产生的原因
房屋裂缝产生的原因

建筑产生裂缝的问题现在非常普遍,裂缝不仅影响了房屋的美观,还有可能存在房屋安全隐患。对房屋出现的裂缝及时分类并采取适当的修复措施是很有必要的,在房屋裂缝较为严重的情况下,还需及时找专业的房屋检测鉴定机构。下面小编就带大家了解一下房屋产生裂缝的原因。首先需要清楚,房屋裂缝分为结构性裂缝和非结构性裂缝,之前已经讲过相关的知识,小编在这里就不重复讲述两者的区别了。结构性裂缝产生的原因:(1)地基基础产生...

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